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  • Disponible
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  • 187 m²
  • 3/6/9
  • 136,32 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 25 542 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • RDC
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RDC 187 m² 3/6/9 136,32 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 25 542 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 194 m² 3/6/9 136,32 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 26 400 € HT-HC/an 2 200 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
187 m²
Durée
3/6/9
Loyer
136,32 € HT-HC/m²/an 11,36 € HT-HC/m²/mois 25 542 € HT-HC/an 2 129 € HT-HC/mois
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Loyer 136,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
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Aperçu du bien

HVS REAL ESTATE propose à la location, dans un ensemble immobilier, deux cellules d'activités d'une superficie totale de 381 m², divisibles à partir de 187 m². Ces espaces neuf sont livrés bruts avec une finition propre. Ils sont accessibles par une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'une hauteur maximum de 7 m. Il est possible d'y aménager une mezzanine afin de gagner en surface. Disponible immédiatement. Site clos et sécurisé Bâtiment livré fin 2025 Locaux livrés bruts avec finition propre Eclairage extérieur Structure métallique apparente Porte sectionnelle électrique Dalle béton industrielle Éclairage LED suspendu Hauteur sous plafond : Mini 4.5 m / Maxi 7 m Ossature : Métallique Stationnement et aire de retournement Accès utilitaires et camions porteurs - hors semi-remorque Bloc WC Possibilité de mezzanine Surface RDC : 381,03 m² Situation/Transports : Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) TGV Aix TGV - 15 min Aéroport Marseille Provence - 7 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
381 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40762581

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13340 Rognac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 193,66 Immédiate 136,32 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
RDC Activités 187,37 Immédiate 136,32 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. T.V.A. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 381,03 m²
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