13340 Rognac Local d’activités | 452 m² | À louer

Cet espace combine une zone d’activité fonctionnelle et un ensemble de bureaux déjà aménagés, offrant un environnement prêt à l’emploi pour accueillir une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend un accueil vitré donnant sur l’extérieur, des bureaux climatisés, plusieurs pièces pouvant être utilisées comme espace administratif ou zones d’archives, ainsi qu’un bloc sanitaire équipé d’une douche et d’un point d’eau. À l’étage, l’aménagement se poursuit avec une salle d’eau dotée d’une baignoire, un espace supplémentaire climatisé avec revêtement parquet et un local dédié au stockage documentaire. La partie activité bénéficie d’une structure métallique avec bardage double peau, d’un accès plain-pied et de deux portes sectionnelles facilitant les opérations logistiques et la réception de véhicules utilitaires. La hauteur disponible permet d’envisager un usage polyvalent, qu’il s’agisse de stockage ou de production légère. Le bâtiment a été conçu pour offrir un cadre de travail confortable grâce à l’éclairage, la climatisation réversible et la présence de nombreuses ouvertures selon les espaces. Cet ensemble conviendra à une entreprise recherchant un local opérationnel immédiatement, associant bureaux, surfaces supports et une zone d’activité facilement exploitable.