76700 Rogerville Local d’activités | 1 870 m² | À louer

À vendre ou à louer, ce local d'activités situé à Rogerville bénéficie d'une superficie totale d'environ 1 870 m² sur une parcelle entièrement sécurisée de 5 028 m². Le site se compose d'un atelier isolé double peau de 1 500 m², offrant une hauteur sous faîtage de 10 mètres et équipé de quatre ponts roulants de 10 tonnes avec 8,20 mètres sous crochets. Trois grandes portes coulissantes de plain-pied facilitent l'accès, dont deux d'une hauteur d'environ 6 mètres. Un magasin de 100 m², des locaux sociaux de 70 m² comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, ainsi qu'un immeuble de bureaux d'environ 200 m² complètent ce bien. Les bureaux comprennent une zone d'accueil avec guichet et six espaces cloisonnés. À l'extérieur, un grand terre-plein béton d'environ 2 000 m² permet le stockage ou les manœuvres de véhicules lourds. Le site dispose d' un parking privé, une baie de brassage avec prises RJ45 et d'un accès pour poids lourds. Ce local sera disponible à partir de mai 2026. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 2 500 000 €, avec une option de location possible à 150 000 € HT HC par an.