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Rocklin Rd
Rocklin, CA 95677
±2.4 AC & ±1.0 AC - Rocklin Road Land · Terrain À vendre
·
1,38 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ZONÉ : Zonage commercial à développement planifié (P-DC)
- VOLUME DE TRAFIC IMPORTANT en provenance de l'axe principal de Rocklin Rd
- EXCELLENT ACCÈS à l'autoroute 80
Résumé analytique
• EXCELLENT ACCÈS à l'autoroute 80
• TRAFIC DENSE À PARTIR DE L'AXE PRINCIPAL DE ROCKLIN ROAD
UTILISATIONS LES PLUS PROBABLES : supérette, borne de recharge électrique, médecine et dentisterie, clinique vétérinaire, pension pour animaux, restauration rapide/restauration rapide, banque, centre de tutorat, institutions religieuses, soins aux enfants ou aux adultes, établissements multifamiliaux (± 2,4 colis AC —jusqu'à 40 unités/AC), résidences pour personnes âgées/assistées (colis ± 2,4 AC)
Informations sur l’immeuble
2 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 574 273 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Prix par ha | 1 419 060,12 € |
| Prix | 574 273 € |
| Prix par ha | 1 419 060,12 € |
| Surface du lot | 0,4 ha |
Emplacement de colis d'angle ± 1,0 AC. Peut être combiné à un achat avec un site voisin de ±2,4 AC pour un total de ±3,4 AC. Le site est situé juste à côté de l'autoroute 80, en face du Sierra College, et son trafic quotidien est de 20 000 personnes.
Lot 3
| Prix | 1 378 256 € | Surface du lot | 0,97 ha |
| Prix par ha | 1 419 060,12 € |
| Prix | 1 378 256 € |
| Prix par ha | 1 419 060,12 € |
| Surface du lot | 0,97 ha |
Emplacement de colis d'angle ± 2,4 AC. Peut être combiné à un achat avec un site voisin de ±1,0 AC pour un total de ±3,4 AC. Le site est situé juste à côté de l'autoroute 80, en face du Sierra College, et son trafic quotidien est de 20 000 personnes.
Description
Les deux parcelles sont zonées pour un développement commercial planifié et bénéficient d'un accès aisé et d'un volume de trafic de près de 30 000 voitures par jour. Derrière le site, KB Homes développe 75 communautés de maisons neuves à prix abordables dans un emplacement privilégié de Rocklin, à proximité de l'Interstate 80 pour se rendre facilement à Sacramento. Le Sierra College n'est qu'à un jet de pierre et occupe les parcelles entre deux zones de développement très dynamiques de Rocklin.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 7 280 € | |
| Évaluation du terrain | 855 694 € | Évaluation totale | 862 974 € |
Taxes foncières
