Votre e-mail a été envoyé.
Rockfish Village Rockfish Rd Espace disponible | 121–1 096 m² | Local commercial | Fayetteville, NC 28306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Rockfish Village is a modern neighborhood shopping center delivered in Q4 2026, boasting a Publix anchor along with an eclectic mix of co-tenants.
- Tap into a powerful 5-mile trade area with approximately 92,000 residents contributing to more than $1 billion in annual spending.
- Idyllic suburban setting next to Jack Britt High School, ranked second-best in the county, and near prestigious communities like Gates Four.
- Situated in a particularly fast-growing node, the number of households within a 2-mile radius increased by 6.5% from 2020 to 2025.
- Serve one of the largest military populations in the world, with Fort Bragg a 20-minute drive away, which hosts over 52,000 personnel.
- Secure a presence as access is set to be streamlined via the new Interstate 295 connection, primed to maximize commuter exposure.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2A | 121 – 725 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2B | 121 – 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Rockfish Rd @ King Rd - 1er étage – Bureau 1
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Rockfish Rd @ King Rd - 1er étage – Bureau 2A
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Rockfish Rd @ King Rd - 1er étage – Bureau 2B
Contact broker for more information.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Rockfish Village
- Publix
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 096 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 14 226 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,57 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 1 096 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 14 226 m² |
| Surface totale du terrain | 7,57 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Rockfish Village is a premier Publix-anchored shopping center currently under construction at the high-traffic intersection of Rockfish Road and King Road in the rapidly growing Hope Mills area of Fayetteville, North Carolina. Scheduled to deliver in Fall 2026, this 76,887-square-foot center features a 48,387-square-foot Publix, 28,500 square feet of retail space. In addition to its sought-after grocery anchor, Rockfish Village will include a curated array of national, regional, and local tenants. Positioned near the new Interstate 295 connection and within a 20-minute drive of Fort Bragg, Rockfish Village offers exceptional visibility and access. The center is surrounded by affluent residential communities such as Gates Four Golf & Country Club, Birch Creek, and Peartree. These suburbs contribute to strong area demographics, including an average household income exceeding $123,000 within a 2-mile radius. Nearby top-rated schools and significant new residential construction make Rockfish Village an ideal destination for retailers, restaurants, and service providers looking to establish a foothold in one of North Carolina's most dynamic submarkets.
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Hwy 55 Burgers Shakes & Fries | - | - | 5 min. à pied |
| Tropical Smoothie Cafe | - | - | 4 min. à pied |
| Waffle House | - | - | 5 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 3 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 5 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 3 min. à pied |
| Papa Murphy's Take N' Bake Pizza | - | - | 4 min. à pied |
| Pharaoh's Legacy | Américain | €€€ | 4 min. à pied |
| Hokkaido Express Inc | Japonais | - | 4 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 5 min. à pied |
| KinderCare | Garderie | 6 min. à pied |
| 9Round | Fitness | 4 min. à pied |
| Harris Teeter | Supermarché | 4 min. à pied |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 4 min. à pied |
| Wonder Years Child Care & Learning | Garderie | 23 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
72 chambres
9 min en voiture
|
| StudioRes |
124 chambres
12 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Richard Wiles, Senior Director of Leasing
Sarabeth Bauer, Director of Marketing & Leasing
À propos du propriétaire
Présenté par
Rockfish Village | Rockfish Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.