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39700 Rochefort-sur-Nenon Industriel/Logistique À vendre
Notes sur la vente
Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole
Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.
Composition du site :
-Bureaux aménagés : 2 086 m²
- Surface entrepot : 31 567M2
-Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²
-Zone de réception : 2 514 m²
-Zone de préparation : 20 444 m²
-Zone d'expédition : 4 476 m²
Fonctionnalités logistiques :
-Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes
-Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total
- Parking VL 207
- Parking PL 16
-23 quais de réception
-55 quais d'expédition
- Résistance de la dalle 3t/M2
- Puissance disponible 470 kva
Capacité de stockage :
21 604 emplacements sur racks
7 231 emplacements au sol
Sécurité & conformité :
- Gardien 24/24h 7/7j
-Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)
-RIA sous air (pas de sprinklage)
-ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)
Avantages :
-Entrepôt fonctionnel et bien entretenu
-Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques
-Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre
-Accès autoroutes proches
Prix nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.
Composition du site :
-Bureaux aménagés : 2 086 m²
- Surface entrepot : 31 567M2
-Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²
-Zone de réception : 2 514 m²
-Zone de préparation : 20 444 m²
-Zone d'expédition : 4 476 m²
Fonctionnalités logistiques :
-Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes
-Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total
- Parking VL 207
- Parking PL 16
-23 quais de réception
-55 quais d'expédition
- Résistance de la dalle 3t/M2
- Puissance disponible 470 kva
Capacité de stockage :
21 604 emplacements sur racks
7 231 emplacements au sol
Sécurité & conformité :
- Gardien 24/24h 7/7j
-Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)
-RIA sous air (pas de sprinklage)
-ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)
Avantages :
-Entrepôt fonctionnel et bien entretenu
-Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques
-Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre
-Accès autoroutes proches
Prix nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
143 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
143 000 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 143 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 143 000 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 34 841 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 34 841 m² |
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Orpi - Doris Metzger Immobilier
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"39700 Rochefort-sur-Nenon"
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