Votre e-mail a été envoyé.
Plaza España Local commercial | 125–250 m² | À louer | Robledo de Chavela, Madrid 28294
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte.
- En pleno centro.
- Todos los servicios en la zona.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Sous-sol | 125 m² | Négociable | 28,80 € /m²/an EXCL 2,40 € /m²/mois EXCL 3 601 € /an EXCL 300,04 € /mois EXCL | |||
| RDC | 125 m² | Négociable | 28,80 € /m²/an EXCL 2,40 € /m²/mois EXCL 3 601 € /an EXCL 300,04 € /mois EXCL |
Sous-sol
Este local de 250 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 125 m2 cada una, ofrece amplios espacios diáfanos con infinitas posibilidades de adaptación para cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. El inmueble cuenta con un gran escaparate orientado a la plaza, que garantiza una excelente visibilidad y una luminosidad natural constante a lo largo del día, ideal para atraer clientes y potenciar la imagen de marca. El acceso principal está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que proporciona comodidad y accesibilidad universal, convirtiéndolo en un espacio funcional y preparado para recibir todo tipo de público. Gracias a su amplitud, visibilidad y versatilidad, este local representa una magnífica oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en un entorno con gran potencial comercial. La reforma o adecuación del local corre por cuenta del inquilino.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Distribuido en dos alturas.
- Buena comunicación por transporte.
- En pleno centro del municipio.
- La reforma corre a cargo del inquilino.
RDC
Este local de 250 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 125 m2 cada una, ofrece amplios espacios diáfanos con infinitas posibilidades de adaptación para cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. El inmueble cuenta con un gran escaparate orientado a la plaza, que garantiza una excelente visibilidad y una luminosidad natural constante a lo largo del día, ideal para atraer clientes y potenciar la imagen de marca. El acceso principal está adaptado para personas con movilidad reducida, lo que proporciona comodidad y accesibilidad universal, convirtiéndolo en un espacio funcional y preparado para recibir todo tipo de público. Gracias a su amplitud, visibilidad y versatilidad, este local representa una magnífica oportunidad para emprendedores o empresas que busquen establecer su actividad en un entorno con gran potencial comercial. La reforma o adecuación del local corre por cuenta del inquilino.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Distribuido en dos alturas.
- Buena comunicación por transporte.
- En pleno centro del municipio.
- La reforma corre a cargo del inquilino.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 250 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total de 754 m2 y distribuido en 3 plantas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús interurbano. Se encuentra en pleno centro del municipio.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza España
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.