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Road Five
Winsford CW7 3QX
Unit 2 & 3 · Industriel/Logistique Bien À vendre
·
23 404 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové en 2023
- Bardage métallique profilé
- Construction à ossature de portail en acier
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 23 404 m² | Surface type par étage | 23 404 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 3,48 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 23 404 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 23 404 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 3,48 ha |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 LOT DISPONIBLE
Lot Q2
| Surface du lot | 0 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 0 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
NOTES SUR LA VENTE
Opportunité d'investissement industriel multi-locations révisionnaire.
Comprenant 239 568 pieds carrés répartis sur 4 unités industrielles de milieu de gamme, sur un site de 13,29 acres.
Entièrement loué à 4 locataires, tous classés « faible » ou « très faible » par CreditSafe, avec environ 70 % des revenus garantis par des clauses considérées comme « très faible risque ».
Loyer transitoire peu élevé de 1 265 856 livres par an, soit une moyenne de 5,28 livres par pied carré, contre un loyer réversible de 1 506 851 livres par an/6,29 livres par pied carré.
Pleine propriété - Offres supérieures à 17 000 000£, ce qui reflète un rendement initial net de 7 % et un rendement réversible de 8,30 %, après déduction des frais d'achat de 6,74 %.
