Road 112
Tulare, CA 93274
+/-5.2 Acres - Freeway Frontage - Tulare, CA · Terrain À vendre · 2,1 ha

Lieu L'établissement est situé du côté est de la CA-99, juste au sud de l'Avenue 176 à Tulare, en Californie. L'établissement se trouve du côté ouest de la route 112. Incroyable propriété en façade d'autoroute. Situé à seulement +/- 4 heures des principaux ports de San Francisco et de Los Angeles. Taille +/- 5,2 acres évalués Légal APN du comté de Tulare : 228-150-008-000 Plantations Terre ouverte Sol +/- 81,7 % — Grade 2 — Sols bons. (Biggriz-Biggriz, salin-sodique, complexe) +/- 18,3 % — Grade 1 — Excellents sols. (Loam Colpien.) Zonage Zoné AE-40. La propriété est susceptible d'être rezonée de l'AE-40 à la zone commerciale/industrielle. Utilisation potentielle La propriété constituerait une excellente installation industrielle/de stockage. Voir le plan du site ci-joint du propriétaire actuel pour un éventuel parc à camions. (88 places de stationnement pour camions/remorques couvrant +/- 2,9 acres de parcelle de 790 pieds de long x 160 pieds de large.) Remarques Incroyable opportunité d'acheter +/- 5 acres sur la CA-99, avec +/- 0,4 miles de façade autoroutière avec plus de +/- 110 000 véhicules qui passent par jour (+/- 40 150 000 par an). Cette propriété très visible serait un endroit idéal pour construire ou développer votre entreprise. L'emplacement offre un accès facile à travers la Californie, à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. L'établissement se trouve à 32 km des centres de distribution UPS et Amazon de Visalia et à seulement +/- 5 miles au sud de l'International Agri-Center de Tulare, en Californie. L'établissement est également situé à environ 0,5 km au nord de RB Auction et borde l'aire de repos Philip S. Raine.