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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 814 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 264 € /an 272,01 € /mois
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 30 877 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 852 626 € HT-HC/an 154 385 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 123 817 € /an 10 318 € /mois
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Mezzanine
  • 2 275 m²
  • 3/6/9
  • 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 136 500 € HT-HC/an 11 375 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 9 123 € /an 760,23 € /mois
  • Plafonds finis: 11 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 814 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 30 877 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 852 626 € HT-HC/an 154 385 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
Mezzanine 2 275 m² 3/6/9 60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 136 500 € HT-HC/an 11 375 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant

RDC

Surface
814 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 48 840 € HT-HC/an 4 070 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
30 877 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 1 852 626 € HT-HC/an 154 385 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Mezzanine

Surface
2 275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
60,00 € HT-HC/m²/an 5,00 € HT-HC/m²/mois 136 500 € HT-HC/an 11 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 814 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 3 264 € /an 272,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres

RDC

Surface 30 877 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 123 817 € /an 10 318 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres

Mezzanine

Surface 2 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 60,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,01 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 9 123 € /an 760,23 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 11 mètres

Aperçu du bien

Implanté dans une zone stratégique à 1 h de Lyon, 30 minutes de Grenoble, 1 h de Valence et 3 h de Marseille. Immprove vous propose à la location un entrepôt moderne d'une surface de 34 000 m², disponible immédiatement pour vos opérations logistiques. . Année de construction 2008 . Terrain de 59 556 m² . Accès VL . Accès PL . Site clos . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 11 mètres . Quai : 37 . Porte sectionnelle de plain-pied : 3 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . LED . Sprinklers . Installations classées (ICPE) : A 1510, 1530, 1532, E 2662, 2663, D 2925 Immeuble indépendant Surface RDC : 31691 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A48 Route Grenoble : 30 minutes Route Lyon : 1h00 Route Marseille : 1h00 Route Valence : 1h00 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
33 966 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260609

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38140 Rives

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Entrepôts 2 275 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 30 877 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 814 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 33 966 Immédiate 60 m²/an HT HC 4,01 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 33 966 m²
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