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Riverpoint Marketplace Riverpoint Cir Espace disponible | 91–1 962 m² | Local commercial | West Sacramento, CA 95605
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 744 | 731 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
756 Ikea Ct - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
775 IKEA Ct - 1er étage
744 IKEA Ct - 1er étage – Bureau 744
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- IKEA
- ROSS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 962 m² | Surface commerciale utile | 103 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 34,16 ha |
| Stationnement | 2786 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 24 | Rues transversales | Reed Avenue |
| Façade | I-80 |
| Espace total disponible | 1 962 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2786 places |
| Biens du centre | 24 |
| Façade | I-80 |
| Surface commerciale utile | 103 135 m² |
| Surface totale du terrain | 34,16 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Reed Avenue |
À PROPOS DU BIEN
Riverpoint Marketplace est un centre de pouvoir super-régional situé à West Sacramento avec de nombreux grands locataires nationaux, dont Walmart et Ikea. Le projet est visible depuis l'Interstate 80 et dispose d'un accès direct depuis l'I-80 et Reed Ave.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverpoint Marketplace | Riverpoint Cir
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