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River Rd Industriel/Logistique | 460 m² | 1 651 480 € | À vendre | Barking IG11 0DR
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freehold industrial unit with vacant possession
- Modern construction with 6m eaves and full-height loading
- Surrounded by major logistics and industrial occupiers
- Strategic location near A13, M25, and London City Airport
- Office accommodation with dedicated access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned prominently within the first phase of the io Centre, Unit 5 offers a rare opportunity to acquire a modern, end-of-terrace distribution warehouse in Barking’s thriving River Road industrial district. Strategically located just south of the A13, the property provides seamless connectivity to Central London, Docklands, the M25, M11, and North Circular Road. London City Airport, Canary Wharf, and the ExCel Exhibition Centre are all within easy reach, enhancing its appeal for logistics and urban distribution. Public transport is well served, with multiple bus routes and the newly opened Barking Riverside Station offering direct links to Barking, Walthamstow, and Tottenham.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 018 m² | Surface type par étage | 1 009 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,54 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 018 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 009 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Stores automatiques
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5
| Surface du lot | 460 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 651 480 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 591,19 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 460 m² |
| Prix | 1 651 480 € |
| Prix par m² | 3 591,19 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
This 4,950 sq ft facility is designed for operational efficiency, featuring a steel portal frame, full-height profile steel cladding, and an insulated metal roof. The unit includes a 3,750 sq ft ground floor warehouse with 6m eaves height and a full-height loading door, complemented by 1,200 sq ft of first-floor office space accessed via a dedicated reception lobby.
NOTES SUR LA VENTE
This freehold asset is offered with vacant possession, making it ideal for owner-occupiers or investors seeking a high-quality industrial holding in a well-established commercial hub. The surrounding area is home to major occupiers including UPS, TNT, and London City Bond, reinforcing the location’s credibility and demand.
Présenté par
River Rd
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