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Rivas Urbanizaciones Local commercial | 90 m² | À louer | Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28523
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Informations principales
- Centro comercial con buena afluencia de público.
- Amplia oferta de servicios y comercios.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 90 m² | Négociable | 140,00 € /m²/an INCL 11,67 € /m²/mois INCL 12 600 € /an INCL 1 050 € /mois INCL |
RDC
Traspaso de centro de barbería y estética en funcionamiento, con una trayectoria consolidada de más de cinco años y una excelente valoración por parte de sus clientes. Situado en un reconocido centro comercial de Rivas-Vaciamadrid, se beneficia de un flujo continuo de visitantes durante todo el año, lo que ha favorecido el desarrollo de una clientela fiel y un elevado gasto medio por servicio. El local dispone de 90 m2 y cuenta con licencia en vigor para actividades de barbería y estética, ofreciendo además posibilidades de ampliación con nuevos tratamientos o servicios vinculados al sector de la belleza y el bienestar. Destaca por su cartera de clientes estable, su ubicación estratégica dentro de un centro comercial de alta afluencia y su plena operatividad, permitiendo continuar la actividad desde el primer día sin necesidad de inversiones adicionales. Se presenta como una excelente oportunidad para profesionales del sector o inversores interesados en adquirir un negocio rentable, consolidado y con recorrido de crecimiento.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Vitrine
- Traspaso de barbería por 60.000 €.
- Cartera de clientes consolidada.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 90 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 90 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À propos du bien
Centro comercial de 7.936 m2 distribuidos en dos plantas situado en Rivas-Vaciamadrid. El centro disfruta de un flujo constante de público potencial y ofrece una amplia oferta de servicios y comercios.
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rivas Urbanizaciones
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