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Calle Severo Ochoa Industriel/Logistique | 204 m² | 325 000 € | À vendre | Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nave en esquina con excelente visibilidad comercial.
Ubicación estratégica con acceso directo a A-3 y M-50.

Espacio diáfano más oficina acondicionada en entreplanta.
Ideal para inversores que buscan seguridad y rendimiento.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Complejo de naves industriales en recinto cerrado con aparcamiento en superficie en Rivas-Vaciamadrid. Situado en zona con fácil acceso a la A-3 y la M-50.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	3
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2000 - 2009
Classe d’immeuble	C

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	3
Année de construction	2000 - 2009

Réception

Espace d’entreposage

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	204 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	325 000 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	1 593,75 €

Surface du lot	204 m²
Prix	325 000 €
Prix par m²	1 593,75 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Nave industrial de 204 m2 construidos siendo cerca de 150 m2 en planta baja y 54 en entreplanta.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicada en una de las zonas empresariales más consolidadas de Rivas Vaciamadrid, esta nave industrial representa una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Situada estratégicamente en la calle Severo Ochoa, la propiedad se beneficia de una visibilidad excepcional gracias a su posición en esquina, lo que facilita el acceso y refuerza su atractivo comercial.
El entorno destaca por su conectividad superior, con acceso directo a la A-3 y la M-50, dos de las principales arterias logísticas que conectan Madrid capital con el Corredor del Henares. Esta ubicación privilegiada permite una operativa eficiente y una logística optimizada para empresas que buscan estar cerca de los principales núcleos de actividad económica.
La nave cuenta con una planta baja diáfana de 150 m2, ideal para almacenaje o actividad industrial, y una entreplanta de 54 m2 acondicionada como oficina, lo que permite integrar gestión y operativa en un mismo espacio. El inmueble se encuentra actualmente arrendado y en plena actividad, lo que garantiza ingresos desde el primer día y minimiza el riesgo para el inversor.
Además, el entorno ofrece una amplia gama de servicios complementarios como gasolineras, restaurantes, centros comerciales, transporte público y zonas de aparcamiento, lo que favorece el desarrollo de actividades empresariales de todo tipo.