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Polígono Industrial Santa Ana Bureau | 67–213 m² | À louer | Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28522
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Informations principales
- Secteur d'activité consolidé
- De bonnes communications
- De multiples possibilités
Disponibilité de l’espace (2)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 146 m² | Négociable | 119,18 € /m²/an EXCL 9,93 € /m²/mois EXCL 17 401 € /an EXCL 1 450 € /mois EXCL | |||
| 1er étage | 67 m² | Négociable | 119,18 € /m²/an EXCL 9,93 € /m²/mois EXCL 7 985 € /an EXCL 665,43 € /mois EXCL |
1er étage
Ref: 1665 Oficina luminosa de 146 m2 lista para entrar. Amplia y muy luminosa oficina de 146 m2, equipada con dos despachos ya instalados. Cuenta con sala de comunicaciones (RAC), tomas de red y datos, fibra óptica, así como suelo y techo técnico, lo que garantiza una infraestructura moderna y funcional. Ubicada en un edificio con servicio de conserjería durante todo el día, en una consolidada zona comercial e industrial. Perfecta para comenzar la actividad de inmediato, con una inversión mínima en acondicionamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Zona consolidada.
- Oficina en buen estado.
1er étage
Ref: 1197 Oficina en alquiler de 65 m2, distribuida en zona de trabajo y 1 despacho independiente instalado con mamparas, ofreciendo un espacio funcional y bien aprovechado. Dispone de climatización por bomba de calor (frío/calor) mediante conductos y red de voz y datos instalada, lista para su uso inmediato. La plaza de garaje y los gastos de comunidad están incluidos en el precio. Ubicada en la zona comercial más transitada del polígono, con buena comunicación y accesos. Sin honorarios de agencia inmobiliaria.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Zona consolidada.
- Oficina en buen estado.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 213 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 213 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Complejo industrial y empresarial.
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
-
Promotasa
Présenté par
Polígono Industrial Santa Ana
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