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18.98+/- Acre Multifamily Development Site Ritchie Rd Lot | Terrain commercial | 7,68 ha | À vendre | 4 023 787 € | Lorena, TX 76655
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à environ 3 km à l'est de l'Interstate 35, offrant un accès direct à Dallas, Austin et San Antonio.
- Le site fait partie de l'ETJ de Waco, ce qui est avantageux pour un développeur étant donné qu'il n'est pas soumis aux contraintes de zonage habituelles.
- Selon Costar, les loyers demandés pour les logements multifamiliaux devraient augmenter de 3,5 % au cours des 12 prochains mois sur le marché de Waco.
- Le site est adjacent à la ville de Hewitt et également situé à 14 miles au sud-ouest du centre-ville de Waco.
- Le vendeur a des plans complets pour une offre de 278 unités de style jardin sur seulement 9,74 acres et plus du site, laissant les 9,24 acres restants pour le développement.
- En ce qui concerne les plans de la phase 1, Ownership avait reçu une lettre d'invitation pour un prêt HUD 221 (d) (4) dans le passé.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A 1% co-broker fee is available to a Co-Broker that sources a Principal that VREA has not previously contacted in any format or sent information regarding this opportunity. A third-party broker must identify their client upon initial contact with VREA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 023 787 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 7,68 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | ETJ - Aucune | ||
| Prix | 4 023 787 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 7,68 ha |
| Zonage | ETJ - Aucune |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 023 787 € | Surface du lot | 7,68 ha |
| Prix par ha | 523 866,93 € |
| Prix | 4 023 787 € |
| Prix par ha | 523 866,93 € |
| Surface du lot | 7,68 ha |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été choisie exclusivement par Ownership pour proposer un site de développement multifamilial de 18,98 acres et plus situé le long de Ritchie Road dans l'ETJ de Waco, au Texas (le « Site »). Le site est accessible via Ritchie Road, Devonshire Road, et se trouve à moins de 3 km à l'est de l'Interstate 35. La propriété a terminé les plans, qui seront communiqués à la clôture, pour un projet de type jardin de la phase 1 de 278 unités sur environ 9,74 acres et plus en face du chemin Ritchie. Il reste donc les 9,24 acres restants pour une phase 2 au cours de laquelle le propriétaire prévoit la construction de 280 unités supplémentaires ou plus. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété en pleine croissance à un prix de seulement 6,00$ le pied carré. Des frais de co-courtage de 1 % sont disponibles pour un co-courtier qui trouve un mandant que VREA n'a jamais contacté sous aucun format ou envoyé d'informations concernant cette opportunité. Un courtier tiers doit identifier son client lors du premier contact avec VREA.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 36-077400-002000-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 472 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Will Droese -
Reid Pierce -
Mason John -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Alex Johnson -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
18.98+/- Acre Multifamily Development Site | Ritchie Rd
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