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91130 Ris Orangis Local d’activités | 1 400 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
1 400 m²
3/6/9
68,57 € HT-HC/m²/an 5,71 € HT-HC/m²/mois 95 999 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Plafonds finis: 9 mètres

Charges locatives :
12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 17 668 € /an 1 472 € /mois
Taxe foncière :
12,62 € /m²/an 1,05 € /m²/mois 17 668 € /an 1 472 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	1 400 m²	3/6/9	68,57 € HT-HC/m²/an 5,71 € HT-HC/m²/mois 95 999 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 400 m²

Durée

3/6/9

Loyer

68,57 € HT-HC/m²/an 5,71 € HT-HC/m²/mois 95 999 € HT-HC/an 8 000 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose un local d'activité à louer à Ris-Orangis, offrant une surface de 1 400 m². Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel et sécurisé. . Site clos et sécurisé . Zone d'accueil semi remorque . Hauteur sous plafond de 9,80mètres . Hauteur sous luminaire de 4,41mètres . Mezzanine résistant à 100kg/m² . Porte arrière de 3,5 mètres x 3 mètres . Espace bureaux lumineux de 25m² chacun . Climatisation réversible . Convecteur électrique . Baie de brassage . 2 skydomes . Sanitaires Surface RDC : 1100 m² Situation/Transports : Bus 403,4201,4204,4213,4214,9105 RER Orangis Bois de l'Épine (D) Tram Traité de Rome (T12) SNCF Orangis-Bois-De-L'Épine (Gare SNCF) Borne de recharge Fuzed/FR*FZD*P91080001 (Bornes de recharge) Autoroute A6 Route N7, N10 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 400 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID de l’annonce: 41880077
Date de mise sur le marché: 25/08/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91130 Ris Orangis

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Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 1 sur 20 — Espace lumineux avec de grands volumes, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 2 sur 20 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour des projets créatifs.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 3 sur 20 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour vos projets d'entreprise.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 4 sur 20 — Espace vaste et modulable, idéal pour divers projets d'entreprise.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 5 sur 20 — Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 6 sur 20 — Espace lumineux avec un accès pratique et un potentiel d'aménagement.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 7 sur 20 — Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses activités commerciales.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour divers projets.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 9 sur 20 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace de travail moderne.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 10 sur 20 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 11 sur 20 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 12 sur 20 — Bureau lumineux et accueillant, idéal pour le travail en toute sérénité.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 13 sur 20 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 14 sur 20 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 15 sur 20 — Bureau lumineux avec espace de réunion confortable.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 16 sur 20 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo intérieure– Image 17 sur 20 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo de l’immeuble– Image 18 sur 20 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur spacieux.

Local d’activités dans Ris Orangis à louer Photo de l’immeuble– Image 19 sur 20 — Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant et un accès facile.

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Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel
RDC	Activités	1 100				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel
Total Cellule	Activités	1 400	Immédiate	68,57 m²/an HT HC	12,62 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel
Total		1 400 m²

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