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Description

IMMPROVE vous propose sur RIS-ORANGIS, une cellule commerciale de 2450 m² avec environ 30 places de parking en extérieur. Prix de vente à 2 500 000 euros HT . Division possible. . Bel emplacement . Face à LIDL Surface RDC : 1400 m² Situation/Transports : Bus École Maternelle (4280), Le Haricot (4223, 4221, 4222), Maternelle Picasso (4218) SNCF Grigny-Centre (Gare SNCF) RER Grigny Centre (D) Autoroute A 6 (Entrée A 6), A 6 (Sortie A 6), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31), N 441 (Entrée), N 441 (Sortie D 310), N 449 (Entrée N 441)

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 100 m²
  • Local commercial
  • 102 040 € (1 020,77 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 950 m²
  • Bureau
  • 969 387 € (1 020,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • -
  • 1 400 m²
  • Local commercial
  • 1 428 571 € (1 020,44 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 100 m² Local commercial 102 040 € (1 020,77 €/m²) -
- 950 m² Bureau 969 387 € (1 020,48 €/m²) -
- 1 400 m² Local commercial 1 428 571 € (1 020,44 €/m²) -

-

Surface du lot
100 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
102 040 € (1 020,77 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
950 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
969 387 € (1 020,48 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
1 400 m²
Usage du lot en coprop.
Local commercial
Prix
1 428 571 € (1 020,44 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 100 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 102 040 € (1 020,77 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 950 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 969 387 € (1 020,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

-

Surface du lot 1 400 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 428 571 € (1 020,44 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 2 500 000 €
Surface du lot 100 - 1 400 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 2 450 m²
Type de bien Local commercial
  • ID de l’annonce: 41468759

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91130 Ris Orangis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 950 Octobre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Locaux Commerciaux 1 400 Octobre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
ENT Locaux Commerciaux 100 Octobre 2026 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 450 m²
30 Extérieur simple
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