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91130 Ris-Orangis Local d'activités 1 526 m² À vendre 1 500 000 € (982,96 €/m²)
Informations principales sur l'investissement
- Immeuble indépendant
- Environnement calme
- Accès sécurisé
Résumé analytique
Un bâtiment indépendant de 1 500 m², à usage de bureaux et réparti sur deux niveaux, est proposé à la vente. Situé dans une zone prisée, il constitue une opportunité rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée de 750 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif de 78 000 € HT HC par an. L’étage a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Idéalement positionné, le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’A6, ainsi qu’à l’échangeur N104/A6. La gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine, située à 2 km, assure une connexion efficace en transports en commun.
Parfaitement équipé, le bâtiment est implanté sur un site clos avec un accès 24h/24, de nombreuses places de parking, des bureaux cloisonnés, un accès PMR et des sanitaires à chaque niveau.
Le rez-de-chaussée de 750 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif de 78 000 € HT HC par an. L’étage a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et fonctionnels.
Idéalement positionné, le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’A6, ainsi qu’à l’échangeur N104/A6. La gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine, située à 2 km, assure une connexion efficace en transports en commun.
Parfaitement équipé, le bâtiment est implanté sur un site clos avec un accès 24h/24, de nombreuses places de parking, des bureaux cloisonnés, un accès PMR et des sanitaires à chaque niveau.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 500 000 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix par m² | 982,96 € | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Occupation | Mono |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 982,96 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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Vidéos
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Présenté par
"91130 Ris-Orangis"
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