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69140 Rillieux-la-Pape Local d’activités | | 690 000 € | À vendre

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Rillieux-La-Pape 69140 Rillieux-la-Pape - Industriel/Logistique à Vendre - 400 m²

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Description

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape une surface d'activité de 400 m² Ce futur parc sera composé de 4 bâtiments sécurisés et clos avec des espaces verts de qualités. Ce local sera réalisé en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m. . 54 places de stationnements . 2 cours de desserte . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Porte Sectionnelle 3 x3 ,5m . Balcons accessibles sur le bâtiment . Bloc sanitaire PMR en RDC . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Puissance électrique : 36 kVA . Arrivée Gaz et fibre . Menuiserie aluminium double vitrage . Charpente métallique . Etanchéité multicouche sur bac acier . Accès mezzanine par escalier en béton Surface RDC : 303 m² Situation/Transports : Autoroute A46 à 7 minutes Autoroute A43 à 12 minutes Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn SNCF gare de Vaise à 19 mn Lyon Saint-Exupéry à 25 mn Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location Conditions particulières à la vente : Les parkings sont inclus dans le prix de vente / location

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot A4
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 690 000 € (1 725,23 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot A4 400 m² Local d’activités 690 000 € (1 725,23 €/m²) -

Lot A4

Surface du lot
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690 000 € (1 725,23 €/m²)
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Lot A4

Surface du lot 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 690 000 € (1 725,23 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 690 000 € Surface totale de l’immeuble 400 m²
Surface du lot 400 m² Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 690 000 €
Surface du lot 400 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 400 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
Rillieux-la-Pape - Vue aérienne vue de carte
+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186563

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

Ce Industriel/Logistique situé à 69140 Rillieux-la-Pape est actuellement disponible à la vente. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
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Espaces modernes et fonctionnels, idéal pour diverses activités.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et de vastes espaces extérieurs.
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Bâtiment moderne idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace moderne avec accès pratique et façade attrayante.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur bien aménagé.
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Un projet immobilier prometteur au cœur d'une zone dynamique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ A Bureaux 97 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 A A4 Activités 400 1er trimestre 2027 115 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 6-9 ans Indice ILAT 1 725 m² HT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance A4
Total 400 m²
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