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69140 Rillieux-la-Pape 50–350 m² | À louer
Informations principales
- Parc tertiaire moderne avec services premium (contrôle d’accès, gardiennage, fibre)
- Accessibilité renforcée : transports, axes rapides, stationnements dédiés
- Environnement arboré et agréable, doté d’espaces de détente
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace de 50 m² en sous-sol constitue une zone idéale pour des archives, du stockage tertiaire ou des fonctions techniques. Sa conception sécurisée permet de protéger documents et matériels, tandis que l’accès interne simplifie les flux entre bureaux et surface d’archives. Cet espace représente un complément indispensable pour optimiser l’organisation d’une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Parfait pour stockage documentaire ou technique
- Complément fonctionnel des plateaux de bureaux
-
Charges locatives : 210,00 € /m²/an 17,50 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
-
Taxe foncière : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Espace sécurisé et isolé
Cet ensemble de 300 m² regroupe deux plateaux de bureaux modernes et modulables, offrant un environnement tertiaire lumineux et parfaitement adapté à l’accueil d’équipes structurées. Les espaces bénéficient de prestations premium incluant climatisation réversible, éclairage LED par détection, faux plafonds techniques et pré-câblage informatique complet, garantissant une installation rapide et un confort d’usage optimal. Les larges baies vitrées, les finitions contemporaines et les possibilités d’aménagement flexible — open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes — permettent de répondre aux besoins de différentes organisations dans un cadre soigné et représentatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation VRV, LED, faux plafond, pré-câblage
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Open-space, cloisonné ou mixte
- Moquette 3D, matériaux modernes, rangements
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol – Archives | 50 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 500 € HT-HC/an 208,34 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau RDC | 300 m² | 3/6/9 | 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 38 100 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol – Archives
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 2 500 € HT-HC/an 208,34 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 38 100 € HT-HC/an 3 175 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Archives
| Surface | 50 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace de 50 m² en sous-sol constitue une zone idéale pour des archives, du stockage tertiaire ou des fonctions techniques. Sa conception sécurisée permet de protéger documents et matériels, tandis que l’accès interne simplifie les flux entre bureaux et surface d’archives. Cet espace représente un complément indispensable pour optimiser l’organisation d’une activité tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 210,00 € /m²/an 17,50 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 90,00 € /m²/an 7,50 € /m²/mois 4 500 € /an 375,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parfait pour stockage documentaire ou technique
- Espace sécurisé et isolé
- Complément fonctionnel des plateaux de bureaux
RDC, bureau RDC
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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127,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble de 300 m² regroupe deux plateaux de bureaux modernes et modulables, offrant un environnement tertiaire lumineux et parfaitement adapté à l’accueil d’équipes structurées. Les espaces bénéficient de prestations premium incluant climatisation réversible, éclairage LED par détection, faux plafonds techniques et pré-câblage informatique complet, garantissant une installation rapide et un confort d’usage optimal. Les larges baies vitrées, les finitions contemporaines et les possibilités d’aménagement flexible — open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes — permettent de répondre aux besoins de différentes organisations dans un cadre soigné et représentatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,00 € /m²/an 2,92 € /m²/mois 10 500 € /an 875,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 500 € /an 374,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 350 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open-space, cloisonné ou mixte
- Climatisation VRV, LED, faux plafond, pré-câblage
- Moquette 3D, matériaux modernes, rangements
Aperçu du bien
L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire récent et soigneusement aménagé, offrant un environnement de travail moderne, sécurisé et propice au confort des collaborateurs. Les services mutualisés — contrôle d’accès, gardiennage, fibre optique, espaces extérieurs arborés et zones de détente — renforcent l’attractivité de l’ensemble. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des circulations fluides, des stationnements dédiés et une desserte facilitée grâce aux transports en commun ainsi qu’aux axes routiers environnants.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Vesta Groupe
"69140 Rillieux-la-Pape"
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