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69140 Rillieux-la-Pape Local d’activités | 3 200 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide Rocade Est
- Proximité gare Sathonay
- Terrain indépendant sécurisé
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 200 m² | 3/6/9 | 78,13 € HT-HC/m²/an 6,51 € HT-HC/m²/mois 250 015 € HT-HC/an 20 835 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 78,13 € HT-HC/m²/an 6,51 € HT-HC/m²/mois 250 015 € HT-HC/an 20 835 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
78,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 000 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante entièrement close, offrant un haut niveau de sécurité grâce à un système d’alarme et une structure robuste en bardage double peau. Le terrain est optimisé pour les flux internes, et la présence de trois accès sectionnels facilite la logistique au quotidien. La conception intègre une isolation de toiture soignée, un système de chauffage mixte et des installations techniques permettant une exploitation durable. L’environnement est calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, avec un positionnement stratégique à proximité de la Rocade Est, du boulevard périphérique nord et des principaux axes autoroutiers du secteur. Les transports en commun desservent le quartier et la gare de Sathonay-Rillieux se situe à distance immédiate, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les partenaires extérieurs.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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