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69140 Rillieux-la-Pape 900–3 200 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain indépendant avec 22 parkings extérieurs.
- Services complets : accueil, douches, chauffage gaz.
- Localisation stratégique proche des grands axes.
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 m² d’espace adjacent.
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
-
Charges locatives : 11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
-
Taxe foncière : 20 000 € /m²/an 1 667 € /m²/mois 17 999 999 € /an 1 500 000 € /mois
- Principalement open space
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
- Trois portes sectionnelles
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 m² d’espace adjacent.
- Trois portes sectionnelles
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
-
Charges locatives : 4,35 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 9 999 € /an 833,28 € /mois
-
Taxe foncière : 8,70 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 20 001 € /an 1 667 € /mois
- 3 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau LOT 1 | 900 m² | 3/6/9 | 78,13 € HT-HC/m²/an 6,51 € HT-HC/m²/mois 70 317 € HT-HC/an 5 860 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOT 1 | 2 300 m² | 3/6/9 | 78,13 € HT-HC/m²/an 6,51 € HT-HC/m²/mois 179 699 € HT-HC/an 14 975 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau LOT 1
| Surface |
| 900 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 78,13 € HT-HC/m²/an 6,51 € HT-HC/m²/mois 70 317 € HT-HC/an 5 860 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface |
| 2 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 78,13 € HT-HC/m²/an 6,51 € HT-HC/m²/mois 179 699 € HT-HC/an 14 975 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau LOT 1
| Surface | 900 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
78,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,11 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 10 000 € /an 833,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20 000 € /m²/an 1 667 € /m²/mois 17 999 999 € /an 1 500 000 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 m² d’espace adjacent.
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
- Trois portes sectionnelles
RDC – LOT 1
| Surface | 2 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
78,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface totale de 3?200 m², comprenant 2?300 m² dédiés à l’activité et 900 m² de bureaux cloisonnés et climatisés. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou logistiques, avec une hauteur sous plafond allant de 3,90 à 5,24 mètres. L’ensemble est équipé de trois portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et déchargement, ainsi que d’installations techniques modernes pour garantir confort et fonctionnalité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,35 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 9 999 € /an 833,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,70 € /m²/an 0,72 € /m²/mois 20 001 € /an 1 667 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 200 m² d’espace adjacent.
- 3 accès plain-pied
- Trois portes sectionnelles
- Hauteur sous plafond de 3,90 à 5,24 m.
- 3?200 m² dont 900 m² de bureaux climatisés.
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un terrain indépendant, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique sur la commune de Rillieux-la-Pape, offrant un accès rapide aux grands axes de circulation. L’ensemble immobilier dispose de 22 parkings extérieurs, d’entrées distinctes et d’équipements tels qu’une banque d’accueil, des douches et un chauffage au gaz, garantissant confort et praticité pour les collaborateurs. Sa conception fonctionnelle et ses prestations complètes en font une opportunité rare pour les entreprises en quête d’efficacité et de visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69140 Rillieux-la-Pape"
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