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Informations principales

  • Mixité unique : parc d’activités intégré à un futur quartier comprenant hôtel, restaurants et habitations
  • Site reconverti d’une ancienne caserne, offrant une identité forte et un cadre entièrement requalifié
  • Organisation ultra-fonctionnelle : flux dissociés, voirie lourde, aires de manœuvre optimisées et coulée verte traversante

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  • État
  • Disponible
  • RDC – D1
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 31 920 € HT-HC/an 2 660 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D10
  • 146 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 17 520 € HT-HC/an 1 460 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
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  • RDC – D11
  • 147 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
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  • Entreposage sécurisé
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  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • 141 m²
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  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
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  • RDC – D14
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  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
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  • 02/04/2026

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  • RDC – D2
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
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  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
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  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
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  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D3
  • 285 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
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  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D4
  • 284 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 240 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • RDC – D5
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 128 € HT-HC/an 1 344 € HT-HC/mois
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  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
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  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
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  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D6
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • Plafonds finis: 6,50 mètres
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  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D7
  • 144 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 128 € HT-HC/an 1 344 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 02/04/2026

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D8
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
  • RDC – D9
  • 141 m²
  • 3/6/9
  • 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • 02/04/2026

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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Haut niveau de modularité
  • Bureaux intégrés en RDC
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – D1 285 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 31 920 € HT-HC/an 2 660 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D10 146 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 17 520 € HT-HC/an 1 460 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D11 147 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D12 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D13 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D14 144 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois Local d’activités - 02/04/2026
RDC – D2 285 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D3 285 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D4 284 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 240 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D5 144 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 128 € HT-HC/an 1 344 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D6 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D7 144 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 128 € HT-HC/an 1 344 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D8 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026
RDC – D9 141 m² 3/6/9 112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée 02/04/2026

RDC – D1

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 31 920 € HT-HC/an 2 660 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D10

Surface
146 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 17 520 € HT-HC/an 1 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D11

Surface
147 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 464 € HT-HC/an 1 372 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D12

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D13

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D14

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 17 280 € HT-HC/an 1 440 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
02/04/2026

RDC – D2

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D3

Surface
285 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D4

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 31 240 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D5

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 128 € HT-HC/an 1 344 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D6

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D7

Surface
144 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 16 128 € HT-HC/an 1 344 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D8

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D9

Surface
141 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,00 € HT-HC/m²/an 9,33 € HT-HC/m²/mois 15 792 € HT-HC/an 1 316 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
02/04/2026

RDC – D1

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D10

Surface 146 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D11

Surface 147 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D12

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D13

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D14

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D2

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D3

Surface 285 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D4

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D5

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D6

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D7

Surface 144 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D8

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

RDC – D9

Surface 141 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible 02/04/2026

Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 20 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Haut niveau de modularité
  • Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
  • Bureaux intégrés en RDC

Aperçu du bien

Osterode Camp s’impose comme un parc d’activités nouvelle génération, implanté sur le site reconverti d’une ancienne caserne de pompiers, lui conférant un ancrage historique fort et une véritable dimension de revitalisation urbaine. Le projet s’étend à l’échelle d’un quartier complet : en plus des bâtiments d’activités, le programme intégrera un hôtel, plusieurs restaurants et des habitations, créant un écosystème mixte où travail, services et vie locale cohabitent. Sa conception en quatre bâtiments neufs, articulés autour d’un axe Nord/Sud, assure une dissociation des flux pour une circulation fluide et sécurisée. Les extérieurs, optimisés pour les opérations quotidiennes, offrent aires de manœuvre VL/PL, voirie lourde et un stationnement généreux déjà pensé pour la mobilité électrique. Une coulée verte traversante requalifie le site et lui apporte une dimension paysagère qualitative. Situé aux portes de Lyon avec un accès immédiat à l’A46, le parc combine visibilité stratégique, fonctionnalité et cadre urbain en pleine transformation.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 36986311

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69140 Rillieux-la-Pape

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