Commercial/Retail Land Ridgewood Lot | Terrain commercial | 1,21 ha | À vendre | 384 538 € | Edgewater, FL 32141

3 parcelles adjacentes #8412 -02-08-0010, -0040 (zone B-4) et -0090 (zone R-3) dans une communauté en pleine croissance. 140 pieds de façade sur l'autoroute US-1 pour un trafic élevé de 15 000 véhicules/jour. Arrêt de bus du comté de Volusia à côté avec de nouveaux trottoirs pour l'accès des piétons. Adjacent à la salle de sport au nord et à l'église baptiste au sud. À quelques pas de Walgreens, du centre de strip-tease Publix, de Burger King, des lieux de culte et de nombreuses entreprises. Près de la rivière Indian, des rampes de mise à l'eau et des plages. Le zonage B-4 permet de nombreuses utilisations commerciales, comme la vente au détail, le self-stockage, le lavage de voitures, etc. Actuellement, en vertu de la législation du comté de Volusia, 2 parcelles sont zonées commerciales B-4 et 1 parcelle est zonée résidentielle R-3. Le comté de Volusia souhaite annexer les 3 parcelles à la ville d'Edgewater. L'annexion est une bonne occasion pour le propriétaire/acheteur de demander un rezonage à la ville d'Edgewater afin de répondre aux besoins du propriétaire/acheteur. Par exemple, le rezonage au R-5 pour un développement multifamilial pouvant accueillir jusqu'à 35 unités. Il est également possible d'acquérir des lots adjacents supplémentaires pour un projet de développement plus important.