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Roxborough Ridge Commons Ridge Ave Espace disponible | 226 m² | Local commercial | Philadelphia, PA 19128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned along Ridge Avenue with strong visibility and traffic counts of 14,742 vehicles per day.
- Located in a densely populated neighborhood with high household incomes and significant daytime employment.
- Surrounded by established retailers and service providers, creating a dynamic retail environment.
- Anchored by Starbucks, Citizens Bank, and Sherwin Williams, ensuring strong customer draw.
- Ample off-street parking and easy access from Martin Street and Lyceum Avenue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 226 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6024 Ridge Ave - 1er étage – Bureau 102
- • Strong Income & Daytime Population
- • High Barriers to Entry
- • Two 2,435 SF Spaces Available For Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Bank
- Banque
- 1 842
- National
- Primo Hoagies
- Sandwich sous-marin
- 166
- National
- ServPro
- Autres services
- 1 969
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 816
- International
- Starbucks
- Café
- 19 218
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 883
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Bank | Banque | 1 842 | National |
| Primo Hoagies | Sandwich sous-marin | 166 | National |
| ServPro | Autres services | 1 969 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 816 | International |
| Starbucks | Café | 19 218 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 883 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 226 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Stationnement | 69 places | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Lyceum Ave |
| Espace total disponible | 226 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 69 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Lyceum Ave |
À PROPOS DU BIEN
Roxborough Ridge Commons offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Philadelphia’s vibrant Roxborough neighborhood. Suite 102 provides 2,435 square feet of highly visible space along Ridge Avenue, a major corridor with an average daily traffic count of 14,742 vehicles. This well-positioned center benefits from strong co-tenancy with nationally recognized brands including Starbucks, Citizens Bank, Sherwin Williams, and UPS Store, creating a steady flow of customer traffic and brand synergy. The property is surrounded by a densely populated residential community and a robust daytime population, supported by nearby schools, medical facilities, and local businesses. With average household incomes exceeding $128,000 within a one-mile radius and over 71,000 daytime employees within three miles, the location offers exceptional consumer purchasing power and consistent demand. Convenient access and abundant off-street parking enhance the shopping experience, while the site’s strategic position near major thoroughfares such as Henry Avenue and Walnut Lane ensures connectivity to surrounding neighborhoods. High barriers to entry in this established trade area make this an outstanding opportunity for retailers seeking long-term success in a thriving market.
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Roxborough Ridge Commons | Ridge Ave
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