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44400 Rezé Bureau | 200 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 200 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 05/11/2025
  • Taxe foncière :
    17,55 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 3 509 € /an 292,42 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 200 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois Bureau - 05/11/2025

RDC

Surface
200 m²
Durée
3/6/9
Loyer
165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 33 000 € HT-HC/an 2 750 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
05/11/2025

RDC

Surface 200 m²
Durée 3/6/9
Loyer 165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 05/11/2025

  • Taxe foncière :
    17,55 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 3 509 € /an 292,42 € /mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

NANTES SUD - Sur le secteur de Rezé. Au coeur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons une surface de bureaux dans un bâtiment indépendant, proche des transports en commun. Le local de 200 m² est sur deux niveaux, la surface est aménagée (câblée et cloisonnée) : bureaux fermés, salle de réunion, open space, cuisine, hall d'accueil avec accès PMR. Vitrine de 5 m linéaire. Espace extérieur de 60 m² avec cour donnant sur l'arrière du bâtiment plein de charme ! Facilité de parkings dans le secteur. Nombreux services à proximité : restauration, boulangerie, banques, médical... Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail. A proximité immédiate du périphérique porte de Rezé et accès direct à la route de Pornic. Aéroport à 10 min et Gare SNCF à 25 min. Chronobus C4 (Félix Tableau) et tramway ligne 3 (Pont Rousseau). (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37922454

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44400 Rezé

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