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01600 Reyrieux Local d’activités | 2 000–4 000 m² | À louer
Informations principales
- Zone industrielle stratégique : Reyrieux
- Accès autoroutiers : A46, sortie 2 Neuville
- Proximité transports
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Sur la zone industrielle de Reyrieux, Immprove propose à la location deux bâtiments industriels modulables d’une surface totale de 4?000?m² (2?000?m² chacun), adaptés aux activités industrielles ou de stockage. Chaque bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 7,40 à 8,40 m, d’une dalle béton supportant 3,5 t/m², d’une charpente métallique et d’un bardage double peau avec toiture Shedisol, offrant des conditions idéales pour l’entreposage et la logistique. Les bâtiments sont conçus pour une manutention facile grâce à deux quais niveleurs et à une porte sectionnelle de 3?x?3 m donnant sur un quai filant sous auvent, complété par une rampe d’accès plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Chaque lot dispose également de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, chauffés électriquement, offrant un espace fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
-
Charges locatives : 1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Divisible selon besoins
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Aire de manœuvre poids lourds
Sur la zone industrielle de Reyrieux, Immprove propose à la location deux bâtiments industriels modulables d’une surface totale de 4?000?m² (2?000?m² chacun), adaptés aux activités industrielles ou de stockage. Chaque bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 7,40 à 8,40 m, d’une dalle béton supportant 3,5 t/m², d’une charpente métallique et d’un bardage double peau avec toiture Shedisol, offrant des conditions idéales pour l’entreposage et la logistique. Les bâtiments sont conçus pour une manutention facile grâce à deux quais niveleurs et à une porte sectionnelle de 3?x?3 m donnant sur un quai filant sous auvent, complété par une rampe d’accès plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Chaque lot dispose également de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, chauffés électriquement, offrant un espace fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
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Charges locatives : 1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Divisible selon besoins
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Aire de manœuvre poids lourds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 000 m² | 3/6/9 | 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 000 m² | 3/6/9 | 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 000 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 72,00 € HT-HC/m²/an 6,00 € HT-HC/m²/mois 144 000 € HT-HC/an 12 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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72,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sur la zone industrielle de Reyrieux, Immprove propose à la location deux bâtiments industriels modulables d’une surface totale de 4?000?m² (2?000?m² chacun), adaptés aux activités industrielles ou de stockage. Chaque bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 7,40 à 8,40 m, d’une dalle béton supportant 3,5 t/m², d’une charpente métallique et d’un bardage double peau avec toiture Shedisol, offrant des conditions idéales pour l’entreposage et la logistique. Les bâtiments sont conçus pour une manutention facile grâce à deux quais niveleurs et à une porte sectionnelle de 3?x?3 m donnant sur un quai filant sous auvent, complété par une rampe d’accès plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Chaque lot dispose également de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, chauffés électriquement, offrant un espace fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
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Charges locatives : 1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Aire de manœuvre poids lourds
- Divisible selon besoins
RDC
| Surface | 2 000 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
72,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sur la zone industrielle de Reyrieux, Immprove propose à la location deux bâtiments industriels modulables d’une surface totale de 4?000?m² (2?000?m² chacun), adaptés aux activités industrielles ou de stockage. Chaque bâtiment dispose d’une hauteur sous plafond de 7,40 à 8,40 m, d’une dalle béton supportant 3,5 t/m², d’une charpente métallique et d’un bardage double peau avec toiture Shedisol, offrant des conditions idéales pour l’entreposage et la logistique. Les bâtiments sont conçus pour une manutention facile grâce à deux quais niveleurs et à une porte sectionnelle de 3?x?3 m donnant sur un quai filant sous auvent, complété par une rampe d’accès plain-pied et une aire de manœuvre pour poids lourds. Chaque lot dispose également de bureaux cloisonnés sur deux niveaux, chauffés électriquement, offrant un espace fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles.
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Charges locatives : 1,78 € /m²/an 0,15 € /m²/mois 3 560 € /an 296,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Aire de manœuvre poids lourds
- Divisible selon besoins
Aperçu du bien
Les entrepôts sont situés dans la zone industrielle de Reyrieux, une zone stratégique pour les activités logistiques, industrielles et de stockage. Le site bénéficie d’une proximité immédiate avec l’autoroute A46 (sortie 2 Neuville), permettant des connexions rapides vers Lyon, la périphérie et les grands axes régionaux. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec un bus à haut niveau de service prévu pour 2026 sur l’ancienne ligne SNCF Trévoux – Part-Dieu, facilitant l’accès des collaborateurs. Le secteur est constitué d’un tissu industriel moderne, avec des bâtiments neufs ou restructurés, des voiries adaptées aux poids lourds et des infrastructures logistiques performantes, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises ayant des besoins de stockage, distribution ou production. Le quartier offre également des commodités pratiques à proximité pour les équipes (restauration, services, stationnement) et un cadre sécurisé avec sites clos, garantissant la sécurité des biens et du personnel.
Faits sur l’installation entrepôt
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
Présenté par
"01600 Reyrieux"
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