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Revellinos Local commercial | 627 m² | À louer | Revellinos, Zamora 49135
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 627 m² | Négociable | 32,54 € /m²/an EXCL 2,71 € /m²/mois EXCL 20 401 € /an EXCL 1 700 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 0051-00559 El inmueble está situado en el centro de la localidad Zamorana de Revellinos de Campos; muy cerca de centro médico, parque infantil, plaza mayor, dentro del Parque Natural de la reserva de Las Lagunas de Villafáfila. El inmueble fue construido en el año 2008, con materiales de primera calidad, ladrillo de termo arcilla, mortero monocapa (Cotegrán), puertas y ventanas blindadas. La superficie edificada construida es de 627 m2 distribuidos del siguiente modo: En la planta baja nos encontramos con un bar-restaurante totalmente preparado, con maquinaria de las mejores marcas, cocina industrial, cámara de frío industria, etc. Equipo de sonido y luces, 3 TV, Futbolín, billar, mesa de ping pong, dardos, emulador, cortina de aire en puertas del negocio. En esta planta, el inmueble posee 256 m2 de almacenes. En la primera planta nos encontramos con 182 m2, de los cuales están habilitados 65 m2 con 1 dormitorio salón, y baño completo. el resto está en bruto. Pista de pádel, zona de barbacoa. Gran terraza solada de hormigón. Aparcamiento descubierto con puerta automática. La cubierta tiene placas solares de 10 Kw. Calefacción de gasóleo, aire acondicionado Daikin de 18.000 Frigorías. Consta de una parcela de terreno de 1.786 m2, totalmente vallado con 6 puertas corredizas y un muro de bloque y valla.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Cour
- Licence d’activité
- Restaurante totalmente acondicionado.
- Gran terraza solada de hormigón.
- Aparcamiento descubierto con puerta automática.
- También disponible en alquiler con opción a compra
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 627 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Espace total disponible | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Présenté par
Revellinos
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