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Zona Llevant Local commercial | 700 m² | 325 000 € | À vendre | Reus, Tarragona 43204

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación privilegiada con buenas comunicaciones.

Zona con todo tipo de servicios.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja, situado en la zona de Llevant, Reus (Tarragona). Construido en 1971, cuenta con un total de seis plantas y dispone de buenas conexiones mediante transporte público.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	6
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Année de construction	1970 - 1979

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	700 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	325 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	464,33 €

Surface du lot	700 m²
Prix	325 000 €
Prix par m²	464,33 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local con taller en funcionamiento, completamente equipado y con licencia vigente. Incluye maquinaria, oficina, aseo, recepción y clientela activa. Listo para continuar la actividad sin interrupciones.

NOTES SUR LA VENTE

Taller mecánico completamente operativo, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Reus. Esta es una excelente oportunidad tanto para inversores que deseen adquirir un negocio consolidado, como para profesionales del sector que busquen emprender con una base sólida y rentable.

El inmueble cuenta con un local/nave que dispone de una amplia entrada para vehículos, zona de recepción y espera para clientes, oficina equipada, aseo, vestuario y todas las instalaciones necesarias, cumpliendo con la normativa vigente. La visibilidad del local y su fácil acceso lo convierten en un punto estratégico para captar y fidelizar clientela.

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y dispone de una cartera de clientes fija y en crecimiento. Está equipado con toda la maquinaria imprescindible para la actividad: elevadores, compresores, herramientas especializadas, equipos de diagnóstico electrónico, entre otros. Existe la posibilidad de continuar con el actual equipo de trabajo, lo cual facilitaría una transición fluida.

Toda la documentación está en regla, con licencia de actividad en vigor y sin cargas. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura en un negocio con recorrido, estructura establecida y potencial de crecimiento.