Residential, Retail, and Storage
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Residential, Retail, and Storage 3 lots Vente aux enchères en ligne New York, NY
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The Capitol Building at 236 W 26th Street is a well-managed live-work-play building with a new lobby and upgraded infrastructure.
- Value-Add portfolio of residential, retail, and storage basement suites in The Capitol Building, a pre-war, co-op with stunning architecture.
- The basement is 1,800 square feet, the ground-floor retail suite is 1,700 square feet, and the one-bedroom, one-bath condo is 900 square feet.
- Chelsea is a vibrant neighborhood in the heart of Manhattan’s Art District at the intersection of the Penn Station transportation hub and Hudson Yar
- Conveniently placed near other retailers, professional establishments, and the 1 Train.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Station Cities is pleased to present the fantastic value-add opportunity to acquire the portfolio of a ground-floor retail suite, a storage basement, and an apartment condo at 236 West 26th Street in the Chelsea neighborhood of New York. The retail aspect of this offering comprises a 1,800-square-foot basement-level unit and a 1,700-square-foot first-floor unit. Also included is the 900-square-foot apartment unit on the first floor. The suites will be delivered vacant, allowing a new investor to lease them out at market rents in an improving submarket of Manhattan.
Chelsea is renowned for its unique array of opulent high-rise apartments, trendy townhomes, and popular attractions, including The High Line, Chelsea Market, and Stephen Ross’ Hudson Yards. Beautiful hotels near the property include Hotel Chelsea, Hilton NY Fashion District, and INNSiDE New York NoMad. Chelsea TV Studios, KWP Studios, and the Fashion Institute of Technology Campus and Museum are across the property. 236 W 26th Street is a very walkable location near Dunkin’, McDonald’s, Planet Fitness, Starbucks, and Whole Foods.
The New York Market is stabilized with strong demand and limited supply. Residential one-bedroom market rent averages $2,894, and retail market rates average $45.95/ PSF, a 1.64% increase year over year. Combining a broad base of white- and blue-collar jobs with unparalleled cultural and educational resources, the New York metro continues to hold a competitive advantage over nearly every global city.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
Chelsea is renowned for its unique array of opulent high-rise apartments, trendy townhomes, and popular attractions, including The High Line, Chelsea Market, and Stephen Ross’ Hudson Yards. Beautiful hotels near the property include Hotel Chelsea, Hilton NY Fashion District, and INNSiDE New York NoMad. Chelsea TV Studios, KWP Studios, and the Fashion Institute of Technology Campus and Museum are across the property. 236 W 26th Street is a very walkable location near Dunkin’, McDonald’s, Planet Fitness, Starbucks, and Whole Foods.
The New York Market is stabilized with strong demand and limited supply. Residential one-bedroom market rent averages $2,894, and retail market rates average $45.95/ PSF, a 1.64% increase year over year. Combining a broad base of white- and blue-collar jobs with unparalleled cultural and educational resources, the New York metro continues to hold a competitive advantage over nearly every global city.
Property tours are available by appointment only. Please contact the broker to schedule.
VISITES 3D MATTERPORT
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Statut | Actif |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb de biens | 3 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 409 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 409 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
The Capitol Building
236 W 26th St, 1er étage - Lot 1S, New York, NY 10001 |
Bureau Lot en copropriété | 84 m² | 1925 |
|
The Capitol Building
236 W 26th St, Sous-sol - Lot B, New York, NY 10001 |
Local commercial Lot en copropriété | 167 m² | 1925 |
|
The Capitol Building
236 W 26th St, RDC - Lot Retail, New York, NY 10001 |
Local commercial Lot en copropriété | 158 m² | 1925 |
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CONSEILLER EN VENTE
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Daniel Kayton, Salesperson
Fort d'une solide expérience de 12 ans en tant que représentant immobilier à New York, le nom « Daniel Kayton » est synonyme de connaissance approfondie du marché et de service de premier ordre. Né à Brooklyn et élevé à Long Island, Daniel est un professionnel extraverti et très expérimenté, spécialisé dans l'immobilier commercial. Il a le don de repérer les tendances et de suivre l'évolution constante du marché afin de mieux servir ses clients. Grâce à son approche affinée et centrée sur le client, il se concentre sur les besoins et les préférences de chaque client avec lequel il travaille pour atteindre son objectif ultime.
Avant de rejoindre le secteur de l'immobilier, Daniel a travaillé dans le secteur de la restauration pendant 25 ans et a fait d'un service à la clientèle hors pair une priorité. Il possède également une formation dans le domaine de la mode, ce qui lui permet de visualiser des projets et de guider habilement leur présentation. « Le plus important pour moi est de donner à mes clients le sentiment que je suis vraiment là pour eux », explique Daniel.
Avant de rejoindre le secteur de l'immobilier, Daniel a travaillé dans le secteur de la restauration pendant 25 ans et a fait d'un service à la clientèle hors pair une priorité. Il possède également une formation dans le domaine de la mode, ce qui lui permet de visualiser des projets et de guider habilement leur présentation. « Le plus important pour moi est de donner à mes clients le sentiment que je suis vraiment là pour eux », explique Daniel.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Pace Zambito
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
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STREET VIEW
RUE
CARTE
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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