35000 Rennes 189–2 876 m² | À louer

RENNES ATALANTE CHAMPEAU - IMMEUBLE INDÉPENDANT Un immeuble de bureaux indépendant de 2 876 m² disponible à la location :   Un emplacement stratégique et dynamique   Situé dans un secteur professionnel de Rennes, l'immeuble bénéficie d'un environnement agréable et fonctionnel. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des restaurants, ainsi que des espaces de coworking. Ce quartier offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel attractif.   Caractéristiques du bâtiment   Cet immeuble indépendant offre une surface totale de 2 876 m², divisibles dès 318 m², pour s'adapter aux besoins de votre entreprise. Classé ERP 4 au 1er étage, il est entièrement PMR et dispose de deux ascenseurs.   Le bien offre des prestations de qualité : Double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique Plinthes techniques périphériques, pour faciliter le câblage électrique et informatique Espaces modulables : aménagés en open space et/ou bureaux fermés selon vos besoins   Transports et accessibilité   L'immeuble est accessible grâce aux lignes de bus 53 et 11, situées à proximité, qui permettent de rejoindre rapidement les métros de l'agglomération rennaise. Parkings extérieurs inclus dans le loyer, un véritable atout en zone urbaine !   Cet immeuble constitue une solution idéale pour installer durablement votre activité à Rennes.     Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.   Métro : Ligne A 15 min Bus : à proximité Aéroport : Rennes St Jacques Gare : Rennes 15 min Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fenêtres : double vitrage Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s)