35000 Rennes Industriel/Logistique | 1 602 m² | À louer

Situé au cœur de l'Ecopôle, dans le sud-est de Rennes, le principal parc industriel et d'affaires de Bretagne, cet établissement commercial indépendant offre environ 1 602 m² d'espace fonctionnel sur un terrain de 2 646 m². Les locaux comprennent environ 450 m² de bureaux équipés et environ 1 300 m² de zones de stockage isolées à double paroi avec une charpente métallique, un revêtement métallique et une toiture en tôle d'acier. Conçu pour une logistique efficace, le site comprend une porte sectionnelle, une aire de manœuvre pavée, un accès pour les poids lourds et une résistance au sol de 2 tonnes/m², avec des hauteurs intérieures de 4 mètres sous la crête et de 3 mètres sous le bac à sable. Construit en 1984, le bâtiment est entièrement climatisé, y compris dans la zone de stockage, du chauffage électrique à air pulsé, du désenfumage, d'un système d'alarme et d'une infrastructure informatique complète telle qu'une connectivité par fibre optique, un câblage informatique et une baie de brassage. Les équipements supplémentaires comprennent un espace cuisine/cafétéria et des revêtements de sol en béton. La propriété dispose de 25 places de parking hors sol et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès bidirectionnel immédiat et à la proximité des lignes de bus, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations industrielles, de stockage ou commerciales dans la région métropolitaine de Rennes.