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35000 Rennes Bureau | 40 m² | À louer

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • 40 m²
  • Négociable
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 40 m² Négociable 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
40 m²
Durée
Négociable
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 8 400 € HT-HC/an 700,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 40 m²
Durée Négociable
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au sein de la dynamique zone tertiaire des Baux Chardonnais à Rennes, nous vous proposons à la location des bureaux fonctionnels, entièrement aménagés, situés dans un immeuble de bon standing. Le bien comprend : Un open space climatisé (climatisation réversible), idéal pour 4 postes de travail (22M²), exposé est et très lumineux Une salle de réunion fermée Une salle de pause avec cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, évier, rangements) Accessibilité PMR via ascenseurPrestations complémentaires : 2 places de stationnement privatives Réseau informatique en place Sols, murs et équipements en très bon état Bureaux immédiatement exploitables, sans travauxTransports & accessibilité : Situé à l'est de Rennes, le site bénéficie d'une excellente desserte : Bus STAR : lignes C1 et 11 à proximité immédiate Accès rapide à la rocade et à la N136 À seulement 10 minutes du centre-ville de Rennes en voiture DPE En cours - Type de bail : À déterminer - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36979208

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

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