RENNES - ZI LORIENT - PROJET MOVE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location cet ensemble neuf dénommé "MOVE", de 9000 m², bénéficiant d'un visibilité exceptionnelle en 1er rideau sur la Route de Lorient.
Ce projet novateur d'hôtel hybride d'activité vous propose des surfaces de messagerie urbaine, une cellule d'activités artisanales, bureaux d'accompagnement livrés aménagés non cloisonnés. Une cellule "restaurant" en roof-top avec 700 m² de terrasse. De nombreux parkings seront disponible, ainsi qu'un grand local vélo.
"Move" est un centre hybride de distribution nouvelle génération, répondant aux problématiques de renouvellement urbain, à la densification et la verticalisation.
Le projet sera labellisé BREEAM VERY GOOD, et disposera d'une centrale photovoltaïque, oeuvrant à l'indépendance énergétique et l'autoconsommation.
Avec 176 ha, le Parc d'activités (PA) Ouest est la troisième zone d'activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises.
Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.
La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.
Nombreux locaux d'activité destinés aux artisans ou entrepôts
Certification : Certification : Excellent
Bus : Lignes 55/56/54/11
Desserte routière : rocade et Grands axes 1 km
Aéroport : 7 km
Gare : 5 m
Autre desserte : Futur Trambus (2) 100 m
Catégorie ERP : sur la cellule Restauration
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 77 Places
Structure(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Capacité de restauration : Oui
Terrasses - jardins : Terrasse de 700m²
Autre élément : Isolation et performances environnementales RE2020
Autre élément : Local Vélo 60 places
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Plateaux paysagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés FULL LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Rafraichissement /Chauffage Réversible
Charpente : Béton et acier
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol étage : Oui
Hauteur libre : 8,00 mètre(s) sur la cellule activité, 5.3 sur les cellules messagerie
Porte(s) d'accès plain-pied : 5
Porte(s) d'accès à quai : 3
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Monte-charge(s) : Oui
Eclairage intérieur : LED
Locaux sociaux : Oui
Hauteur libre : 3,80 mètre(s)
Droit terrasse : 700 m²
Monte-personne(s) : Oui
Autre élément commerce : Visibilité Route de Lorient
Autre élément commerce : Désenfumage et ventilation conforme à la réglementation
Autre élément commerce : Cellule Livrée Brut de Béton, fluide en attente
