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35000 Rennes Local d’activités | 2 300–4 390 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Bretagne Ille-et-Vilaine Rennes 35000 Rennes - Local d'activités à Louer - 4 390 m²

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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 2 300 – 4 390 m²
  • 3/6/9
  • 90,43 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 396 987 € HT-HC/an 33 082 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    4,79 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 21 036 € /an 1 753 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 2 300 – 4 390 m² 3/6/9 90,43 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 396 987 € HT-HC/an 33 082 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
2 300 – 4 390 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,43 € HT-HC/m²/an 7,54 € HT-HC/m²/mois 396 987 € HT-HC/an 33 082 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 2 300 – 4 390 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
90,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    4,79 € /m²/an 0,40 € /m²/mois 21 036 € /an 1 753 € /mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Découvrez l'opportunité idéale pour votre entreprise, situé secteur KER LANN - BRUZ, ce local d'activité de 4.620m² dont environ 500m² de bureaux et sur un terrain de 17.722m², offre un espace moderne et fonctionnel pour votre équipe. Visibilité sur 4x4 AXE Rennes - Redon. Ne manquez pas cette chance de créer votre environnement de travail optimal dans un emplacement stratégique. Contactez Marc GUILLEMOIS - 06 80 71 87 24 - marc@imwest.fr dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter cet emplacement idéal pour votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 36969265

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35000 Rennes

Ce Local d’activités situé à 35000 Rennes est actuellement disponible à la louer. Contactez Imwest pour plus d’informations.

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