51100 Reims Local d'activités À vendre 995 000 € (3 726,59 €/m²)

À VENDRE - Immeuble de caractère au coeur de Reims - D'environ 268 m² Idéalement situé en plein centre de Reims, cet immeuble lumineux de trois étages séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 268 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale qu'un projet à usage mixte. Disposition : - Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée desservant quatre bureaux avec rangements intégrés, toilettes avec sanitaires et accès à une cave. - Premier étage : Une grande cuisine dinatoire communicante sur un espace de vie convivial, prolongé par un salon avec accès à un balcon filant. Rangements sur mesure. - Deuxième étage : Une élégante salle de bain avec baignoire, douche et placard, un dressing central, et deux grandes chambres lumineuses. - Troisième étage : Trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec baignoire, placards intégrés et un espace sanitaires.Caractéristiques supplémentaires : - Hauteur sous plafond allant de 2,80 m à 3,50 m - Chauffage au gaz - Belle luminosité - Emplacement central, proche de toutes commodités à 2 pas de la mairie et du tramway.Un bien rare à découvrir sans tarder. Renseignements et visites : Franck Derouillat - ORPI Pro Tél. : 06 23 82 78 85