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  • RDC, bureau 2
  • 305 m²
  • 3/6/9
  • 140,03 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 42 709 € TTC-HC/an 3 559 € TTC-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,28 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 11 064 € /an 922,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,83 € /m²/an 1,40 € /m²/mois 5 133 € /an 427,75 € /mois
  • 1er étage, bureau 4
  • 307 m²
  • 3/6/9
  • 140,09 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 008 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
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  • Taxe foncière :
    16,72 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 5 133 € /an 427,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 2 305 m² 3/6/9 140,03 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 42 709 € TTC-HC/an 3 559 € TTC-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 4 307 m² 3/6/9 140,09 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 008 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 2

Surface
305 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,03 € TTC-HC/m²/an 11,67 € TTC-HC/m²/mois 42 709 € TTC-HC/an 3 559 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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1er étage, bureau 4

Surface
307 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,09 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 43 008 € HT-HC/an 3 584 € HT-HC/mois
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RDC, bureau 2

Surface 305 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,03 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,28 € /m²/an 3,02 € /m²/mois 11 064 € /an 922,02 € /mois
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1er étage, bureau 4

Surface 307 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,09 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,04 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 11 064 € /an 922,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,72 € /m²/an 1,39 € /m²/mois 5 133 € /an 427,75 € /mois

Aperçu du bien

Au sein du quartier Clairmarais, un lot de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface totale de 305,01 m² environ est disponible. Ce lot est situé au RDC haut L'immeuble est à environ 2 minutes à pied de la gare TGV centre et est facilement accessible, via le TGV, le bus et l'autoroute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble en pierre de taille - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : - Parking Extérieur

  • Ligne d’autobus
  • Terrain clôturé
  • Métro
  • Signalisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39484773

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51100 Reims

LotEtageSurfaceLoyer annuelParkings extérieurs
2RDC305,01m²42 700 € HT7
LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncièreParkings sous-solParkings extérieurs
4R+1307,42 m²39.964,60 € HT11.064 € HT5.133 € HT24
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