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51100 Reims Local d’activités | 1 350 m² | À louer
Informations principales
- Zone artisanale dynamique
- Grande parcelle avec circulation aisée
- Accès routiers rapides
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé au sein d’une zone artisanale active propose un atelier fonctionnel bénéficiant de plusieurs accès adaptés aux opérations logistiques ainsi que d’une zone de bureaux déjà aménagée, offrant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives. Les accès sectionnels permettent une circulation fluide des véhicules utilitaires et des poids lourds, facilitant les chargements et déchargements tout au long de la journée. Une vaste cour extérieure entièrement enrobée renforce la polyvalence du site en permettant l’accueil de véhicules lourds, le stockage extérieur ou des zones de manœuvre adaptées. L’aménagement existant garantit un usage efficace pour des activités industrielles, artisanales ou techniques nécessitant à la fois une surface d’exploitation intérieure et une capacité opérationnelle extérieure. Les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité et sont conçus pour accueillir des postes administratifs ou de gestion au sein du site.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,93 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 7 999 € /an 666,62 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Cour
- Cour clôturée et sécurisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 350 m² | 3/6/9 | 57,78 € HT-HC/m²/an 4,81 € HT-HC/m²/mois 78 002 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 57,78 € HT-HC/m²/an 4,81 € HT-HC/m²/mois 78 002 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
57,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au sein d’une zone artisanale active propose un atelier fonctionnel bénéficiant de plusieurs accès adaptés aux opérations logistiques ainsi que d’une zone de bureaux déjà aménagée, offrant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives. Les accès sectionnels permettent une circulation fluide des véhicules utilitaires et des poids lourds, facilitant les chargements et déchargements tout au long de la journée. Une vaste cour extérieure entièrement enrobée renforce la polyvalence du site en permettant l’accueil de véhicules lourds, le stockage extérieur ou des zones de manœuvre adaptées. L’aménagement existant garantit un usage efficace pour des activités industrielles, artisanales ou techniques nécessitant à la fois une surface d’exploitation intérieure et une capacité opérationnelle extérieure. Les bureaux bénéficient d’une bonne luminosité et sont conçus pour accueillir des postes administratifs ou de gestion au sein du site.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,93 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 7 999 € /an 666,62 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès poids lourds
- Cour clôturée et sécurisée
- Parkings extérieurs disponibles
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe au cœur d’un secteur artisanal apprécié pour sa bonne accessibilité et son dynamisme économique, à proximité directe des axes routiers majeurs reliant les différentes zones d’activité de Reims. L’environnement immédiat réunit des entreprises industrielles, logistiques et artisanales, créant un tissu professionnel favorable aux synergies locales. Le site repose sur une parcelle de grande taille, offrant des espaces extérieurs généreux et une circulation fluide pour tout type de véhicules. L’implantation permet un accès rapide aux principales dessertes routières menant vers les grands axes régionaux. L’ensemble immobilier présente une structure fonctionnelle pensée pour accueillir des activités nécessitant des opérations fréquentes de chargement, de stockage ou de préparation, tout en intégrant des espaces de travail adaptés aux fonctions administratives.
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
Présenté par
"51100 Reims"
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