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Regency Inn — Hotel | Residential | Apts 3 biens | À vendre | 1 226 708 € | Toccoa, GA
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Informations principales sur l'investissement
- Possédez un pâté de maisons entier avec un hôtel et d'autres propriétés génératrices de revenus.
- Rénové en 2022 !
- Les motels (1 300 000 dollars) et les propriétés multifamiliales peuvent être subdivisés et vendus séparément
- Taux de capitalisation de 9,34 %/15,34 % Pro forma
- Conversion facile en logement de type dortoir/résidence pour personnes âgées
- Très bien situé face à l'autoroute 123 et à proximité de l'autoroute 17
Résumé analytique
Investissez dans cet îlot proposant diverses propriétés génératrices de revenus, récemment rénové pour inclure un motel de 38 chambres, 4 suites, 6 appartements et 4 maisons. La maison du propriétaire peut être convertie en espaces polyvalents tels que des logements de type dortoir pour étudiants ou personnes âgées. Ce complexe pourrait potentiellement générer plus de 300 000$ de flux de trésorerie, avec un taux de capitalisation impressionnant de 9,34 %. Les rénovations comprennent des améliorations essentielles comme un nouveau toit métallique, des portes, des fenêtres, des gouttières, ainsi que des travaux en cours sur les revêtements de sol, l'électricité, la plomberie et la peinture. Le motel peut être acheté séparément pour 1 300 000 dollars.
Stratégiquement situé face à l'autoroute 123 et à proximité de l'autoroute 17, il se trouve à 5 minutes du North Georgia Christian College et des chutes de Toccoa. À seulement 1 minute de la gare Amtrak et du musée de l'armée, à 8 km du centre des congrès et à 30 minutes de route d'Helen, en Géorgie
Les motels et les propriétés multifamiliales peuvent être subdivisés et vendus séparément.
Stratégiquement situé face à l'autoroute 123 et à proximité de l'autoroute 17, il se trouve à 5 minutes du North Georgia Christian College et des chutes de Toccoa. À seulement 1 minute de la gare Amtrak et du musée de l'armée, à 8 km du centre des congrès et à 30 minutes de route d'Helen, en Géorgie
Les motels et les propriétés multifamiliales peuvent être subdivisés et vendus séparément.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et frais d’exploitation (Pro forma - 2027) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 883,16 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,61 % | Surface totale de l’immeuble | 1 389 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,76 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix/m² | 883,16 € / m² |
| Taux de capitalisation | 9,61 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 389 m² |
| Surface totale du terrain | 0,76 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 435 W Currahee St, Toccoa, GA 30577 | Immeuble residentiel | 372 m² | 1949 | - |
| 428 W Franklin St, Toccoa, GA 30577 | Immeuble residentiel | 88 m² | 1930 | - |
|
Regency Inn
70 Felton Dr, Toccoa, GA 30577 |
Services hôteliers | 929 m² | 1953 | - |
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