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Unit 4-5 Observer Park Reading Rd Industriel/Logistique | 156–2 025 m² | À louer | Reading RG2 9HT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent site
- Short drive south-east of J11 of the M4
- 330m frontage to new Arborfield Cross Relief Road
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- 15 Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- 16 Parking spaces
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- 15 Parking spaces
- Comprend 156 m² d’espace de bureau dédié
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Minimum 7m eaves height
- Dedicated yards
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- 16 Parking spaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 4 | 780 m² | Négociable | 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 173 438 € /an 14 453 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
| RDC – 5 | 892 m² | Négociable | 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 198 215 € /an 16 518 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
| 1er étage – 4 | 156 m² | Négociable | 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 34 688 € /an 2 891 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
| 1er étage – 5 | 197 m² | Négociable | 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 43 773 € /an 3 648 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/12/2026 |
RDC – 4
| Surface |
| 780 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 173 438 € /an 14 453 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – 5
| Surface |
| 892 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 198 215 € /an 16 518 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 4
| Surface |
| 156 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 34 688 € /an 2 891 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
1er étage – 5
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 222,25 € /m²/an 18,52 € /m²/mois 43 773 € /an 3 648 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/12/2026 |
RDC – 4
| Surface | 780 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- 15 Parking spaces
- Dedicated yards
RDC – 5
| Surface | 892 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
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- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- 16 Parking spaces
- Dedicated yards
1er étage – 4
| Surface | 156 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Comprend 156 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- 15 Parking spaces
- Dedicated yards
1er étage – 5
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 222,25 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/12/2026 |
The premises are available by way of a new lease on terms to be agreed. Alternatively, consideration will be given to selling units. Details upon application.
- Classe d’utilisation : B8
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 025 m² d’espace adjacent.
- Minimum 7m eaves height
- 16 Parking spaces
- Dedicated yards
APERÇU DU BIEN
The prominent site has an extensive 330m frontage and lies parallel to the Arborfield Cross Relief Road, now known as Observer Way, to the south of Reading Road The site is approximately 500 metres to the west of the sought-after village of Arborfield Cross in the county of Berkshire. The major towns of Reading and Wokingham lie approximately 5 miles to the north and 3 miles to the east respectively. Access will be from Reading Road and Junction 11 of the M4 Motorway lies approximately 2 miles to the north-west, whilst Junction 4 of the M3 motorway lies approximately 8 miles to the south-east.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Société non fournie
Unit 4-5 Observer Park | Reading Rd
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