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Bldg 9 Rankin Rd & Aldine Westfield Rd Industriel/Logistique 3 478 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Houston, TX 77073
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Informations principales sur l'investissement
- Six freestanding buildings ranging from ±18,800 SF to ±37,440 SF delivering Q1 2027.
- Dock-high loading with ramps and rear or front-load configurations.
- Strategic location near Beltway 8, Hardy Toll Road, and George Bush Intercontinental Airport.
- Tilt-wall construction with 32-foot clear heights and ESFR sprinkler systems.
- Heavy power capacity with 3-phase, 480V, 1,000 amps for industrial operations.
- Office-to-suit options available for tenant customization.
Résumé analytique
Aldine-Rankin Industrial Center presents an opportunity to acquire newly constructed freestanding distribution buildings in a well-established industrial corridor of Houston. The project consists of six buildings ranging from ±18,800 SF to ±37,440 SF, each designed with modern tilt-wall construction and functional layouts for single-tenant occupancy. These assets feature 32-foot clear heights, multiple dock-high loading doors, and ESFR sprinkler systems, ensuring compliance with current industrial standards.
The site offers excellent connectivity to major transportation routes, including Beltway 8, Hardy Toll Road, and Interstate 45, providing efficient access to the Houston metro area and regional distribution networks. With 3-phase, 480V, 1,000-amp power and office-to-suit options, the development is well-suited for logistics, e-commerce, and light manufacturing users. Investors will benefit from the strong demand for modern industrial facilities in Houston’s growing market, supported by proximity to the airport and key freight corridors.
The site offers excellent connectivity to major transportation routes, including Beltway 8, Hardy Toll Road, and Interstate 45, providing efficient access to the Houston metro area and regional distribution networks. With 3-phase, 480V, 1,000-amp power and office-to-suit options, the development is well-suited for logistics, e-commerce, and light manufacturing users. Investors will benefit from the strong demand for modern industrial facilities in Houston’s growing market, supported by proximity to the airport and key freight corridors.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 3 478 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,4 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | Avant-projet | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 3 478 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 478 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Mars 2027 |
1er étage
| Surface |
| 3 478 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Mars 2027 |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 3 478 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Mars 2027 |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1330160010002 | Évaluation des aménagements | 22 303 203 € |
| Évaluation du terrain | 3 596 943 € | Évaluation totale | 25 900 146 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1330160010002
Évaluation du terrain
3 596 943 €
Évaluation des aménagements
22 303 203 €
Évaluation totale
25 900 146 €
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Présenté par
Bldg 9 | Rankin Rd & Aldine Westfield Rd
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