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Range Road 205 Lot | Terrain commercial | 10,49 ha | À vendre | 1 359 593 € | Bruderheim, AB

Terrains Alberta Bruderheim Range Road 205, Bruderheim, AB

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • $2,000 per year in signage income
  • Includes two fully serviced, home-ready lots adjacent to the site, ideal for show homes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Uniquely positioned in the heart of Alberta’s Industrial Heartland, this 25.92 acre ± parcel offers a fully planned, engineered, and development-ready opportunity. With major industrial expansions nearby, including the new DOW Chemical Expansion Project, Bruderheim is poised for long-term growth. The site features customizable subdivision potential, a strong proforma, and municipal tax incentives, making it an ideal opportunity for developers, investors, and home builders.

PIÈCES JOINTES

Bruderheim Commercial Land For Sale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 359 593 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 10,49 ha
Type de bien Terrain Rues transversales 52 Ave
Zonage UR - La planification et l'ingénierie sont approuvées pour 80 lots unifamiliaux, 50 lots en duplex, 11 lots pour maisons de ville et 2,8 acres de développement commercial/à usage mixte
Prix 1 359 593 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 10,49 ha
Rues transversales 52 Ave
Zonage UR - La planification et l'ingénierie sont approuvées pour 80 lots unifamiliaux, 50 lots en duplex, 11 lots pour maisons de ville et 2,8 acres de développement commercial/à usage mixte

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 359 593 € Surface du lot 10,49 ha
Prix par ha 129 615,21 €
Prix 1 359 593 €
Prix par ha 129 615,21 €
Surface du lot 10,49 ha

25.92 acres of Residential & Commercial Land in Bruderheim, AB

DESCRIPTION

MUNICIPAL ADDRESS 52 Avenue & Range Road 205, Bruderheim, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 0725539; Block: 1; Lot: 1 CURRENT ZONING UR (Urban Reserve) PROPOSED ZONING Low, Medium & High Density Residential + Mixed-Use Commercial SIZE 25.92 acres ± POSSESSION Immediate

1 1
(587) 409-0773

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38536380

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Range Road 205, Bruderheim, AB

Ce Terrain situé à Range Road 205, Bruderheim, AB est actuellement disponible à la vente. Contactez Royal Park Realty pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
Range Road 205, Bruderheim, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Main
Range Road 205, Bruderheim, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Neighbourhood
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Site Plan
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Zoning Map
Range Road 205, Bruderheim, AB à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
End
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Range Road 205
(587) 409-0773 x

Range Road 205

Eric Stang
(587) 409-0773

Joanna Lewis
(587) 409-0773

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