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Informations principales sur l'investissement

  • Prominently located against the main arterial route in and out of the regions largest shopping scheme.
  • Let to 3 tenants, with 2 income-producing FRI tenants and 1 unit sold of on a ground lease, producing a total annual rent of £196,000 pax.
  • Freehold purpose-built retail warehouse scheme comprising a total c.21,250 sq.ft of commercial space split over 3 ground floor units.

Résumé analytique

A Freehold, edge-of-centre retail warehouse scheme, highly prominent, with dedicated customer car park, rear loading and excellent pedestrian and vehicular links. The scheme comprises a retail warehouse, originally built in the 1990's for the now defunct 'Staples'. The scheme provided a smaller unit to the front elevation which housed 'Blockbuster Video' until its demise in 2013. In 2018 the current owners split the unit into smaller divisions to provide a new location for The Gym Group, Office Outlet and Tile Choice. Since then, Office Outlet (Unit 3) has been vacated and sold off to an owner occupier. Units 2 & 3 are accessed from front pedestrian doors and servicing is via rear loading doors opening into the private rear yard. Unit 1 is accessed and serviced via front doors only. The scheme benefits from dedicated customer parking, rear staff parking and communal landscaping- all covered in the schemes service charge. There is a large tenant totem sign at the entrance to the site and tenants benefit from the visibility of large high-level signage at the top of the building's elevations. The property sits on a site of approximately 2.4 acres. We understand all boundary roads leading to and past the scheme are adopted.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Surface de l’immeuble
2 316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 328 039 €
Prix par m²
1 005,01 €
Pourcentage loué
83 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,97 ha
Stationnement
80 places (34,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Rampart Way

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1 191 m²
  • -
  • -

The Gym Group est la salle de sport la moins chère du pays, ouverte 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, avec 245 emplacements et plus encore ! Leur mission est d'éliminer les obstacles à la mise en forme pour tous au Royaume-Uni, en proposant des salles de sport de qualité supérieure et des conseils d'experts à des prix abordables. Ils veulent s'assurer que tout le monde se sente le bienvenu. Qu'il s'agisse de sa première visite dans une salle de sport et qu'un client en soit au tout début d'un parcours de bien-être ou qu'il cherche à atteindre un nouveau record personnel. Quels que soient leurs objectifs et leurs objectifs, The Gym Group est là pour les aider. Ils proposent des abonnements mensuels sans pression à partir de seulement 14,99£. Aucune condition n'est attachée. Toutes leurs salles de sport proposent de nombreux équipements haut de gamme, ainsi qu'un calendrier rempli de cours d'exercices gratuits que les clients peuvent utiliser aussi souvent qu'ils le souhaitent.

  • Manufacture
  • 350 m²
  • -
  • Juin 2029

Tile Choice Limited a été créée en 1991 et possède désormais des magasins conçus individuellement dans les Midlands, couvrant Bilston, Cannock, Walsall, West Bromwich, Perry Barr, Bromford Birmingham, Bromsgrove, Kidderminster, Lichfield, Shrewsbury, Burton on Trent et Derby, ainsi qu'à Corby, Kettering et Northampton, dont la superficie varie de 3 000 pieds carrés à 19 000 pieds carrés, et un entrepôt centralisé de 30 000 pieds carrés et une distribution centralisée de 30 000 pieds carrés centre, rempli de carreaux d'une valeur de plus de 5 millions de livres sterling. Avec d'énormes stocks de carreaux de céramique et de porcelaine ainsi qu'une vaste sélection de pierres naturelles, notamment du marbre, du granit et du calcaire, Tile Choice est fière de vendre des produits de la plus haute qualité, provenant de certains des plus grands fabricants mondiaux. La société « BUY BIG SO YOU PAY LESS » et des offres spéciales sont toujours proposées en magasin.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Arts, divertissement et loisirs 1 191 m² - -
Manufacture 350 m² - Juin 2029

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • Unit 1
  • 384 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

The property is a ground floor unit located within an attractive, brick-built modern retail warehouse with approximately 90 car parking spaces.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
Unit 1 384 m² Local commercial - Maintenant

Unit 1

Surface
384 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

Unit 1

Surface 384 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

The property is a ground floor unit located within an attractive, brick-built modern retail warehouse with approximately 90 car parking spaces.

Principaux commerces à proximité

Starbucks
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Barclays
eurochange
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  • ID de l’annonce: 35922787

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Rampart Way, Telford TF3 4AS

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