31520 Ramonville-Saint-Agne Bureau | 200 m² | 440 000 € | À vendre

Au sud-est de Toulouse, la commune de Ramonville-Saint-Agne attire pour son environnement et son dynamisme économique. Située en territoire SICOVAL, elle bénéficie de l'attractivité du pôle Aérospatiale. Au sud de la commune, nous vous proposons un local professionnel, idéal pour les professions médicales et paramédicales. L'environnement immédiat est mixte, commerces (Bricomarché, ALDI, Intermarché) et habitations. Le bâtiment, en R+1, est essentiellement occupé par des professions médicales et paramédicales (accès PMR). L'ensemble dispose de places de stationnement, la parcelle est sécurisée. Le lot de copropriété, au premier étage, accessible par ascenseur ou escalier, déploie une superficie d'environ 200 m². Deux bureaux d'environ 35 m² sont loués à des professions libérales. L'accueil est commun, et la surface privative est composée de 4 salles avec point d'eau, sanitaires privatifs. Les prestations sont standards pour ce type de locaux : sol PVC, plafond lisse / éclairage LED, climatisation (caissettes murales), courant fort, courant faible. Le lot est complété par 10 places de parking, soit un ratio de 1 / 20 m². Honoraires en sus, charge acquéreur. Nombre de lots : NC Charges de copropriété : 33Euros/m² TF : 29Euros/m² Procédures en cours : non - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Double vitrage - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Peinture - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum