31520 Ramonville-Saint-Agne
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31520 Ramonville-Saint-Agne Bureau À vendre 440 000 € (2 200,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Au sud-est de Toulouse, la commune de Ramonville-Saint-Agne attire pour son environnement et son dynamisme économique. Située en territoire SICOVAL, elle bénéficie de l'attractivité du pôle Aérospatiale.
Au sud de la commune, nous vous proposons un local professionnel, idéal pour les professions médicales et paramédicales. L'environnement immédiat est mixte, commerces (Bricomarché, ALDI, Intermarché) et habitations.
Le bâtiment, en R+1, est essentiellement occupé par des professions médicales et paramédicales (accès PMR). L'ensemble dispose de places de stationnement, la parcelle est sécurisée.
Le lot de copropriété, au premier étage, accessible par ascenseur ou escalier, déploie une superficie d'environ 200 m². Deux bureaux d'environ 35 m² sont loués à des professions libérales. L'accueil est commun, et la surface privative est composée de 4 salles avec point d'eau, sanitaires privatifs. Les prestations sont standards pour ce type de locaux : sol PVC, plafond lisse / éclairage LED, climatisation (caissettes murales), courant fort, courant faible. Le lot est complété par 10 places de parking, soit un ratio de 1 / 20 m².
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots : NC
Charges de copropriété : 33Euros/m²
TF : 29Euros/m²
Procédures en cours : non
Au sud de la commune, nous vous proposons un local professionnel, idéal pour les professions médicales et paramédicales. L'environnement immédiat est mixte, commerces (Bricomarché, ALDI, Intermarché) et habitations.
Le bâtiment, en R+1, est essentiellement occupé par des professions médicales et paramédicales (accès PMR). L'ensemble dispose de places de stationnement, la parcelle est sécurisée.
Le lot de copropriété, au premier étage, accessible par ascenseur ou escalier, déploie une superficie d'environ 200 m². Deux bureaux d'environ 35 m² sont loués à des professions libérales. L'accueil est commun, et la surface privative est composée de 4 salles avec point d'eau, sanitaires privatifs. Les prestations sont standards pour ce type de locaux : sol PVC, plafond lisse / éclairage LED, climatisation (caissettes murales), courant fort, courant faible. Le lot est complété par 10 places de parking, soit un ratio de 1 / 20 m².
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots : NC
Charges de copropriété : 33Euros/m²
TF : 29Euros/m²
Procédures en cours : non
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 800 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 800 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 800 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 800 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
200 m²
Prix
440 000 €
Prix par m²
2 200,00 €
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Présenté par
Fika Toulouse
"31520 Ramonville-Saint-Agne"
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