RAMON & RATTLER s'étend sur 20,69 hectares de premier ordre dans la ville de Rancho Mirage, le long de la très fréquentée Ramon Road (qui mène au centre-ville de Palm Springs à l'ouest) et de l'I-10 à l'est sur la célèbre Ramon Rd. /Bob Hope (Dr. Intersection). Le zonage et le plan général actuels sont désignés comme « résidentiels élevés », ce qui permet une variété de densités et d'utilisations, y compris résidentielles et commerciales, conformément à l'approbation de la ville (l'acheteur doit vérifier). Le plan conceptuel actuel (sujet à modification) inclut le lot 4 (14,84 acres) qui pourrait produire 134 unités à 9 DU/acre, et le lot 5 (5,85 acres) qui pourrait produire 53 unités à 9 DU/acre, soit un total de 20,69 acres et 187 unités potentielles (l'acheteur devra vérifier). Juste au nord du site se trouve le lycée Rancho Mirage, récemment construit et ultramoderne. Au sud de l'établissement, de l'autre côté de Ramon Road, se trouvent le Mission Hills Country Club et l'hôpital de réadaptation Vibra récemment ouvert à Rancho Mirage. La plupart des autres parcelles de terrain non aménagées dans les environs immédiats sont des terres tribales (propriété à bail uniquement) ; la propriété en question est l'une des seules opportunités foncières payantes situées sur ou à proximité de Ramon Road, dans cette section de Rancho Mirage. La plupart des services commerciaux sont actuellement situés à l'ouest, à Cathedral City, et à l'est, à Palm Desert, avec une demande accrue de commerces dans cette zone immédiate, où cette propriété pourrait combler le vide et satisfaire la demande de la région immédiate.
RANCHO MIRAGE, en Californie, est connue comme l'une des villes les plus riches du comté de Riverside avec un revenu familial moyen de 138 993 dollars. Vous y trouverez certains des meilleurs parcours de golf d'Amérique, des communautés résidentielles les plus exclusives et des événements internationaux tels que le championnat annuel Kraft Nabisco. De nombreuses personnes célèbres ont élu domicile à Rancho Mirage, notamment le président Ford lorsqu'il a pris sa retraite de la présidence américaine. Les établissements hôteliers Rancho Mirage, qui abritent les meilleurs complexes hôteliers de la vallée, ont récemment investi collectivement plus de 900 millions de dollars dans des rénovations et des reconstructions. L'Agua Caliente Casino Resort Spa est le seul gratte-ciel régional de la vallée à proposer des jeux 24h/24. Le Ritz-Carlton Rancho Mirage a ouvert ses portes début 2014 après une rénovation majeure de 60 millions de dollars et est le seul établissement d'hébergement cinq étoiles de la région. La ville de Rancho Mirage promet au voyageur aguerri et au résident averti la combinaison parfaite de luxe, de valeur et d'accès à certains des meilleurs terrains de golf, de spa et de restauration d'Amérique du Nord, en plein cœur de la vallée de Palm Springs.
