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78120 Rambouillet Local commercial | 200–770 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 200 m² | 2,70 mètres | Négociable | 175,44 € HT-HC/m²/an 14,62 € HT-HC/m²/mois 35 088 € HT-HC/an 2 924 € HT-HC/mois | ||
| RDC | 220 m² | 2,70 mètres | Négociable | 175,44 € HT-HC/m²/an 14,62 € HT-HC/m²/mois 38 597 € HT-HC/an 3 216 € HT-HC/mois | ||
| 2e étage | 350 m² | 2,70 mètres | Négociable | 175,44 € HT-HC/m²/an 14,62 € HT-HC/m²/mois 61 404 € HT-HC/an 5 117 € HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie : 25 000 €
- Plafonds finis: 2,70 mètres
RDC
- Dépôt de garantie : 25 000 €
- Plafonds finis: 2,70 mètres
2e étage
- Dépôt de garantie : 25 000 €
- Plafonds finis: 2,70 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR RAMBOUILLET , 78120
| Espace total disponible | 770 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 770 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
A proximité du Château de Rambouillet, de la bergerie Nationale et du musée RAMBOLITRAIN. Au coeur de la rue commerçante principale. Un immeuble mixte indépendant en l'état à rénover d'environ 570 m² en R+2 se décomposant: En RDC, local commerrcial en bon état de 220 m² bénéficiant d'une façade de 8 m et une HSP de 2,70 m avec accès public du rdc PMR ERP à actualiser selon exploitation et sous réserve autorisation administrative, Étages supérieurs de l'immeuble se décomposant en plusieurs logements en l'état développant une surface de plancher de 350 m² à réaménager dont une partie donnant sur rue et l'autre partie sur un jardin d'une DPE en cours de détermination Vente : nous consulter
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GMA Consulting
Présenté par
"78120 Rambouillet"
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