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Rambla de Catalunya, 49 Bureau | 200 m² | À louer | Eixample, Barcelone 08007



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Informations principales
- Edificio ubicado en zona oficina consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano; comercios, restaurantes, transporte
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Disponible en alquiler, estupenda oficina ubicada en plena Rambla de Catalunya, una de las arterias más emblemáticas y demandadas del centro de Barcelona. La oficina se sitúa en una planta alta del edificio, lo que le confiere una excelente entrada de luz natural y vistas urbanas abiertas. Su carácter exterior y su buen estado de conservación permiten una incorporación inmediata, sin necesidad de obras, optimizando tiempos y costes de implantación. El espacio ha sido distribuido de forma eficiente, con una amplia zona de recepción que refuerza la experiencia de bienvenida y entre seis y siete despachos o salas de gran tamaño, aptas tanto para trabajo individual como para equipos, salas de reuniones o áreas polivalentes. Los acabados incluyen pavimento de parquet y sistema de climatización frío-calor, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, elementos clave para el día a día corporativo y la atención a clientes. La excelente red de transporte público en el entorno, con acceso inmediato a metro, autobuses y Ferrocarrils de la Generalitat, facilita los desplazamientos y amplía el radio de captación de talento. Esta oficina representa una oportunidad idónea para empresas consolidadas, despachos profesionales, consultoras o firmas internacionales que buscan posicionarse en una de las direcciones más reconocidas de Barcelona, combinando imagen, eficiencia operativa y ubicación estratégica.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Distribución eficiente con múltiples despachos.
- Ubicación prime en el corazón del Eixample.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Oficina exterior con abundante luz natural.
- Listo para entrar a trabajar.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau Pt 1 | 200 m² | Négociable | 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 39 600 € /an INCL 3 300 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | 09/05/2026 |
2e étage, bureau Pt 1
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 198,00 € /m²/an INCL 16,50 € /m²/mois INCL 39 600 € /an INCL 3 300 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 09/05/2026 |
2e étage, bureau Pt 1
| Surface | 200 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
198,00 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 09/05/2026 |
Disponible en alquiler, estupenda oficina ubicada en plena Rambla de Catalunya, una de las arterias más emblemáticas y demandadas del centro de Barcelona. La oficina se sitúa en una planta alta del edificio, lo que le confiere una excelente entrada de luz natural y vistas urbanas abiertas. Su carácter exterior y su buen estado de conservación permiten una incorporación inmediata, sin necesidad de obras, optimizando tiempos y costes de implantación. El espacio ha sido distribuido de forma eficiente, con una amplia zona de recepción que refuerza la experiencia de bienvenida y entre seis y siete despachos o salas de gran tamaño, aptas tanto para trabajo individual como para equipos, salas de reuniones o áreas polivalentes. Los acabados incluyen pavimento de parquet y sistema de climatización frío-calor, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y servicio de conserjería, elementos clave para el día a día corporativo y la atención a clientes. La excelente red de transporte público en el entorno, con acceso inmediato a metro, autobuses y Ferrocarrils de la Generalitat, facilita los desplazamientos y amplía el radio de captación de talento. Esta oficina representa una oportunidad idónea para empresas consolidadas, despachos profesionales, consultoras o firmas internacionales que buscan posicionarse en una de las direcciones más reconocidas de Barcelona, combinando imagen, eficiencia operativa y ubicación estratégica.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Oficina exterior con abundante luz natural.
- Distribución eficiente con múltiples despachos.
- Listo para entrar a trabajar.
- Ubicación prime en el corazón del Eixample.
À propos du bien
Edificio mixto oficinas y vivienda, situado en la Rambla de Catalunya, 49, en el barrio de l'Eixample, dentro del distrito del Eixample, en la Ciudad Condal. Tiene 2.969 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 200 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 1 | Surface de l’immeuble | 2 969 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 969 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
Rambla de Catalunya, 49
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