Raider Industrial Portfolio
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Raider Industrial Portfolio 4 biens | Local d'activités | À vendre | 2 380 558 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased to two long-standing tenants with strong operational footprints
- Grade-level loading, outdoor storage, and flexible layouts
- All building exteriors freshly painted and roof repairs completed
- Opportunity to convert gross leases to NNN and increase rents to market levels
- Heavy industrial zoning supports a wide range of uses
- Positioned in a high-demand industrial corridor with strong fundamentals
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This four-building industrial portfolio totaling 20,400 SF offers investors a rare opportunity to acquire stabilized income with immediate value-add potential in a high-demand industrial corridor. All buildings are fully leased to two established tenants—Ahlers Aerospace and MasterScapes—with flexible lease structures and favorable zoning. The portfolio features grade-level loading, outdoor storage, recent exterior upgrades, and heavy industrial zoning, making it ideal for logistics, manufacturing, and service-based operations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 380 558 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 1 256 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,04 % | Surface totale de l’immeuble | 1 895 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 380 558 € |
| Prix/m² | 1 256 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,04 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 895 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3617 Raider Dr, Fort Worth, TX 76053 | Local d'activités | 465 m² | 1965 | - |
| 3621 Raider Dr, Fort Worth, TX 76053 | Local d'activités | 465 m² | 1963 | - |
| 3613 Raider Dr, Fort Worth, TX 76053 | Local d'activités | 372 m² | 1964 | - |
| 3524 Bell Dr, Hurst, TX 76053 | Local d'activités | 595 m² | 1963 | - |
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